我是醫生，我"現在"不買房，系列文章第三篇:看到年金改革...你是不是忘了什麼?

Dent wrote:
看看這個版的言論,你看不出來把自己的不幸歸咎給別人是最簡單的事嗎?
你當醫師不知道大多數病人病情嚴重你跟他說要開刀,他一定會再問其他醫師
是否一定要開刀,當他問到一個醫師說不用開刀時,你想他會回來給你開刀還是
給那位說不用開刀的醫師診治,即使延誤病情也在所不惜?
你想跟年輕人說房價不合理,國家對不起年輕人,環境對年輕人不友善,買了房沒生活品質
年輕人比較聽得下去還是老實跟年輕人說想成功就得犧牲生活品質,超時工作,拼得要死要活
,哪種說法年輕人聽得下去?
現實世界又是如何運作?

Dent wrote:
認為房價不合理,先不買等待自然沒有錯,但如果太自作聰明,規劃這個,
投資那個,根據經驗,到時候買房一定買不成,不管投資什麼,想靠投資
達成財務自由,要比考上醫師難多了,人家一手有錢,一手有籌碼,你到底
在投資規劃什麼?只能說"人一開始計劃上帝就開始發笑"!

docvincent wrote:
我從不鼓吹不要買房，
但我絕不認為現在是一個很好的時機，
那些要你"現在"非買房不可的人，他們到底存著是什麼心，又或者他們到底是什麼行業?非要你現在買房他們才能獲利?
他們氣急敗壞，急著想解套，急著想出貨，急著想成交，
為什麼你要用你的一輩子來跟他們賭...
我從不鼓吹不要買房，
但我絕不認為現在是一個很好的時機，
你可以再等等，相信房價還有下跌的空間，多等幾年也可以讓你的自備款多一點貸款成數少一點，因為這關乎你未來五十餘年的生活，
買房子看得不應該只是現在，你應該看到至少五十年後，
如果你有耐心，或許你可以等到股市大跌或至少相對低點，這時候你的人生將可能有一筆不錯的被動收入，
但是如果你現在買房，你可能遇到難得的股市低點卻沒有多餘的錢可以投資，
你將錯失累積被動收入的大好機會，
現在買房，你未來二十年的資金將可能就卡死在這棟房子上...
你的人生，不應該只投資在房子上...

Johnny_depp wrote:
....除非您還搬的出另外一套”工業規模的房地產”論述….呵呵......(恕刪)

erc wrote:
遠雄(或台灣之前的造鎮、新市鎮)，充其量就只是房地產領域裏的製造業。

你不來向我租，我有資金壓力，但活不下去的是你，這是很簡單的規則。

其實物業公司的資金壓力並不大。
房產和農產品不一樣，不會發臭發爛；和工業品也不一樣，沒有過季、過技術的問題。更別講現在絕大多數的物業公司都是拿游資來買房，放著要漲要跌根本不會痛。幾乎所有的業主都不差那個錢，除非持有稅漲到離譜(這種事100%向你保証台灣的民情不會發生)。

當你開始看得懂時，就會知道什麼叫工業規模的玩法。

你現在的狀況像是做小生意的雜貨店，無法想像飛機公司投資那麼大，生產一架飛機那麼貴，要買麵粉醬油的人根本買不起，自認是愚蠢的商業模式。
飛機只有在極少數人跨洋時才會用到的非必需品都有人願意放大錢在裏頭，所有人都需要的生存必需品，你還看不懂，那還有什麼好講的？

Johnny_depp wrote:
.....偶快看不下去了.....(恕刪)

hsupw wrote:
我想樓主該提醒的，...(恕刪)

erc wrote:
房產和農產品不一樣，不會發臭發爛；和工業品也不一樣，沒有過季、過技術的問題。更別講現在絕大多數的物業公司都是拿游資來買房，放著要漲要跌根本不會痛。幾乎所有的業主都不差那個錢，除非持有稅漲到離譜(這種事100%向你保証台灣的民情不會發生)。...(恕刪)

Johnny_depp wrote:
什麼時候您才會開始...(恕刪)

cobrawu wrote:
以房養老，結案同場...(恕刪)

Free Antonio wrote:
多一個選項