朋友用我的名字買房，安全嗎?

fanny338 wrote:
小妹有一位多年的好...(恕刪)

fanny338 wrote:
小妹有一位多年的好友...(恕刪)

fanny338 wrote: 小妹有一位多年的好友，由於她的親姐姐要把一間房子 賣 給她，由於房屋財產之間的交易，若買方與賣方是二等親內，就會贈與稅的疑慮，為避免這種疑慮，她找我先當買屋人，頭款自我的存摺支付 (她給我款項後，我才會支付)，銀行貸款自然是用我的名義貸款。待2年後，她再用她的名義買回房子。我直覺不妥，因為還是覺得哪裏不對勁，以下小妹有一些問題，想請教各位先進解惑，不勝感激
1.她的款項若是匯到我帳戶，又從我帳戶出去，金流是否有問題?
2.由於她的頭期款不足，有一部分是她向父母借貸，所以她姐姐有把賣價提高，這樣可以貸較多的金額，她再把多出來的錢還給她父母，這樣對我會有什麼風險嗎?
3.這中間若她房貸都不繳，房子若被拍賣，我的信用是否也跟著破產?
4.假若我真心想幫她，是不是可以簽什麼文件，以便自保?
以上我能想到的一些問題，相信一定還有一些事情我沒想透徹，希望各位先進不吝指教 (鞠躬)

fanny338 wrote:
小妹有一位多年的好...(恕刪)

fanny338 wrote:
2.由於她的頭期款不足，有一部分是她向父母借貸，所以她姐姐有把賣價提高...(恕刪)

aoc902001 wrote:
銀行不會這麼笨，拉...(恕刪)

fanny338 wrote:
小妹有一位多年的好...(恕刪)