bryan960429 wrote:
台灣有錢人真多,大家...(恕刪)
您的論點小弟不是很能認同.不過買房子就是這樣,反正只要買的爽就ok.
低利率+遺贈稅調降+贈與額度倍增~所代表的意義與威力？小弟本身的行
業和金融也沾的上一點邊,低利率對小弟來說沒有任何意義.是的,現在利
率低,所以可能貸個八九百萬還起來還不會太吃力.但利率不會總是這麼低,
到時利率反轉時該怎麼辦?大部份人一貸就是20年,中間會經過幾次景氣循
環呢?也許會有不少人會衝動的買下去,但個人認為有限.當大家的收入都
減少了,利率再低有錢買房的人就是那些人,大家的收入都增加了,利率儘
管提高,但有意願買房的人更多.房地產再怎麼樣也跳不出經濟學的邏輯,
供需失衡時價格要怎麼提升?失業率即將破6%,放無薪假的人一堆,買氣能好
到哪去?更不要說台灣的出生率不斷下降,這麼多房子賣給誰去?
低利率+遺贈稅調降+贈與額度倍增~所代表的意義與威力 <--光看這個不去
考量其它大環境的現實與其它因素,才是抱著XX&XX的觀點當聖經.別忘了,媒
體和房地產業者其實有著共生的關係,房地產不景氣,他們的廣告就少,他們
沒必要看衰房市來砸自己的腳.當初無視大環境因素,僅憑一個馬上好或三通
什麼之類的政策就瘋狂買進房地產的,現在應該嘗到苦果了?投資者的錢是哪
裡有利可圖就往哪裡去,遺贈稅調降能吸引多少資金回來?更不要說遺贈稅了.
房市也許短期不會復甦,不過別等你想買時,沒有好物件可以慢慢挑...這句話
中肯多了,但我想預算有限的人,還是寧可等價錢低時再來隨緣多看吧.
想買屋?多看多比較才是王道.這句話不錯,小弟這一個月來看屋的感想,就是以
拖待降.一個月前看的屋,現在開價又降了80萬了.(不用跟我說開價不等於成交
價,這我很清楚)
了.
