scottchenbx wrote:
所以[購屋後]房價 是漲是跌？？就隨它去吧，
好好過好每一天，比較實在:...(恕刪)
對極了
買房是一件高興的事
幹嘛每次總有人要搞的非常市儈
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旋風 wrote:你不敢保證是你的事關我什麼事？ 我有叫你奉勸我什麼事嗎？ 你在那主動跟我說嘴什麼？ 還有價格跌落我可以負責啊，那價格漲了是不是也要分我？如果樓主願意的話我沒問題啊，何況南港後勢我本來就還是看好，話又說回來了，那你自己不敢保證什麼就不要管別人願意說出〝長線絕對會上漲〞這樣的話就算我看多+讚同樓主實際買房行為，又輪得到你來〝奉勸〞我？，講難聽點 我在北市仁愛路住了30多年土生土長，我有我的看法你在否定我什麼？？ 何況你還不住台北市 你懂什麼？ 好好在你的西岸工作，台北市房價未來你不看好是你家的事,我不需要你自以為是的〝奉勸〞 你又有啥資格奉勸我 請問?? 還有不是每個人的恭賀詞都要照你意思才叫作不市儈， 你先管好你自己，跟人買賣房屋還有糾紛，你還有資格來"奉勸"我,你以為你誰啊？ 你很了不起嗎？ 奉勸我！！！？？ 我才奉勸你先管好你自己吧。
你那隻眼睛見到我跟他...(恕刪)
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3000萬的房子，通常在台北市都可以核貸到8成
利率以1.84% (買方公司有名氣或有一個是軍公教)
第一年的寬限期大約需付3.68萬元 省下的錢可以裝潢買家電
第二年的寬限期後，每月付12.5萬元
如果夫妻年收入240萬
扣除40萬元是年終獎金(拿來出國、付保險)
平均收入是 16.6萬
沒有小孩子，兩個人一個月4萬元，可以過了
再加一個有讀書的小孩，平均加1萬元
所以年收入252萬夠了，依此類推
如果有一個未入學的小孩，一個月要多花3萬
所以月收入20萬也夠了
R大沒有小孩
R大稅金1x萬，沒說已繳多少，而且1X真的不代表投資少，只是股利少(他應該自家公司股票不少)
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回頭說
1.R大沒有貸到8成
2.R大未來可以抵稅，說不定可以降一級距
==== 所以，咬牙可以過的，小牛大，年收入240-280可以過的
房市小牛 wrote:
年收約 240-280，
這樣的收入要買3000萬的房子很拼，
要有辦法達到年淨存款300萬才比較輕鬆點，
也就是至少年收入達400萬以上
PS:看R大的繳稅金額1X萬，表示應該很少投資在股票類
