張金鶚:降房價, 80%的人會是贏家


ERIC-998 wrote:
房價再不下修的話,我...(恕刪)


整個國家,這一輩的人一再的殺雞取卵、貪婪無度,
把所有的負債和經濟金融核爆問題
都丟給現在20幾歲的年輕人用未來去背負,
那一定會出很大的問題的!

這真的是國安層級的問題!
這個國家病了!
上一代的投資客、屋主在掏空下一代的口袋,
但指望下一代繳健保費勞保費養上一代!
難道這些上一代的人沒有下一代嗎?

s60517lulu wrote:
上一代的投資客、屋主...上一代的投資客、屋主在掏空下一代的口袋,
但指望下一代繳健保費勞保費養上一代!
難道這些上一代的人沒有下一代嗎?
(恕刪)

放心還有補充保費幫忙付
除非你是外國人不用多繳補充保費! 馬政府對外國人真好 當台灣人就是要付比外國人多
為何不向那些人要呢?
換屋族怎麼會受益? 一進一出的時間也不會超過半年,又不是股票市場可以進行短期套利。

受益的不是你有幾房,而是手持很多現金的人。而這些人大部分之所以有現金就是一直還沒買房,本質上都是風險趨避者,就算跌三成他們還是不會買,因為怕跌更多被套牢。金融海嘯時就是例子,不會買的正空軍永遠嫌貴嫌政府不打房。

自住沒差?當然有差! 房仲的鬼話不要信
貸款一背就是20年,幾年後房價跌半你卻要付原本貴鬆鬆的價格,不會堵爛的人舉個手讓我認識一下。再來被銀行抽銀根的時候你就知道有沒有差了。美國曾出現的拍賣潮不是不會出現在臺灣。

我希望房價修正但絕不能崩盤,對經濟會有巨大的負面連鎖效應,臺灣就GG了。
enzolo327 wrote:
我希望房價修正但絕不能崩盤(恕刪)


大到不能倒是吧

次貸風暴殷鑑不遠, 若又見歷史重演時還能說什麼呢? 人類學到的最大教訓就是人類永遠學不到教訓.

同意樓上

大泡沫是既存事實,我所強調的是軟著陸。若最後是硬著陸,有沒有房的人都會受害。thats all

liojau wrote:
換個角度想:誰才是贏...(恕刪)


當你賺到1000萬,你不需要再花幾百萬買房子嗎?
以你的角度房子只會越來越貴,除非你賣了就不買了~
且多數人還是跟建商購買房地產,賺到的依然是他們在拿去買地皮,有促進內需市場嗎?
對你而言所為贏家就是少數的人而已,不符張金鶚所說的80%贏家~
房價短期急跌3成

一般正常的上班族 只會感覺 還會往下跌 怎麼可能去掃貨

幾百幾千萬的房子

緊縮銀根 房貸如果降為5成

就算房價短期急跌3成

等於買台北市的房子 自備款 少說也還要1000萬

對於無殼蝸牛的上班族 哪來的 1000萬

不要跟我說 靠爸靠媽族

靠爸靠媽的人 不必來網路討論 就已經是既得利益的人 ..惦惦不要出聲


我們一般人都是平凡靠自己努力的人

真的房價跌3成 爽的還是那些既得利益 已經有一塊地 幾桶金的人


討論台北市 房價合理與否 根本就是假議題

我很肯定的說

政府現在不是想打房 是政府沒錢了 想要加稅



到底年所得多少 應該讓他買得起台北市 ...這邏輯問題不確立 其他都是空話

還有 標準是誰定的 為什麼是他定的

不符標準的人 我敢說 應該還有幾拾幾百萬人

他們可不可以 公民不服從 ?


所以 房價要再跌5成 還是8成 是這樣嗎 謝謝







80%的人會是贏家,代表80%的人有房子的需求(首購,小換大,鄉下換都市)

有80%的人有需求,表示著......他說的是鬼話
因為大部分人的房子是自住 不是拿來炒得
這道理小學生都懂? 請問你懂嗎?

louissvs wrote:
80%有房者的房產價...(恕刪)
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