大家認為台灣房地產未來的走勢會如何

我阿姨也是27買透天,但那時利息高8%丶薪水1萬多丶土地價格1坪1萬元。除非存好20萬才有可能買。所以要回到一折丶回到過去的價格。那回歸的條件可多了⋯利率升到8%丶政府土地回歸丶陽春麵一㱧12元,魯肉飯10元等等才有可能。。。越寫越不可能實現。享受現代交通便捷丶科技丶衞生的環境居然妄想以3O年前落後的環境價格來買。這什麼心態?勸各位丶我們還是往前看吧
doreen945 wrote:
我認為房價回不去,都...(恕刪)



doreen945 wrote:
我認為房價回不去,...想要房地產有大變革,除非中共接收台灣(恕刪)


光想到霧霾我就毛骨悚然了......
看房價的角度要分散很多層次的族群

架設
我是A咖 現金1億 好幾間房屋收租每年收5% 我也收入高
有不錯location我就持續買入 你敢丟我就買

我是B咖 現金500 1間房屋貸款 家庭年收入100萬
有不錯location我買入但要買得起 你敢丟我就買

我是C咖 現金幾十萬 租屋 年收入50萬
有不錯location我就等到我買得起的價格我就買 你敢丟我就買

這版面01看空的C咖不在少數 A咖看的都會偷笑

市場上土地(籌碼)是固定的 只要A咖鎖碼 賣一間1億就能買多少田地多少空屋
所謂A咖 可能是財團 可能是土豪 可能是科技業(台灣4000家)
A咖只有看政治氛圍 其他數據都是假議題
b咖是中產階層
C咖自己想
這10年來培養太多投資客 可能上百萬人 絕對不是表面新聞說得那麼單純
我認為井噴唷!
未來20年五都每坪上看1000萬,剛好把祖產賣掉移民爽過日子。
月亮種芒果 wrote:
看房價的角度要分散很...


市場上土地(籌碼)是固定的 只要A咖鎖碼 賣一間1億就能買多少田地多少空屋

(恕刪)



現在到處是大大的重劃區,土地、建地增加的很快。


一定是跌的啊!!

為什麼一定跌? 少子化 => 市場供給大於需求

雖然我是看空, 但我認為是緩緩緩跌...中間應該偶有小起伏, 但整體長期趨勢應該是跌的

因為建商x銀行x政府x民眾剛性需求(像我結婚一定要搬去外面住的, 家裡根本住不下)

如果近近幾年內還是有剛性需求, 在負擔得起的情況下就買吧...

等到5折大概是你小孩子上大學的時候吧 XD

以日本為比較對象, 蛋黃區周遭保值性比較高, 若真要買還是買靠近蛋黃區

假設你不在意房價漲跌, 那就買住得爽就好!!

我同事花1100萬在屏東買地蓋透天, 上班通勤30分鐘, 過的挺開心的 XD

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