房市震撼內政部擬【公設不計入坪數】

inplay

298分

111樓

inplay

個人積分：298分

文章編號：63150323

支持！

就讓單價漲吧！

越是簡單明瞭的計價與交易模式，越是有益於消費者！

roward

6242分

112樓

roward

個人積分：6242分

文章編號：63150326

突然想起
以往的奢侈稅
房地合一
雨遮不計價
通通每一次都說要把成本算在消費者身上
結果現在呢?
其實我還真希望台灣房市別消風
繼續吹才會有真的好戲看

unus855001

123分

113樓

unus855001

個人積分：123分

文章編號：63150343

ebola01 wrote:
房市震撼內政部公設...(恕刪)

屁股想也知道不可能通過的，跟燃料稅合併至油價一樣牽扯太多財團利益，到時候肯定被利痿擋住的，政府也不敢強制執行。

healer

517分

114樓

healer

個人積分：517分

文章編號：63150351

實坪制對於房屋總價的影響尚待觀察

但可以確定的是，
虛報公設坪數的歪風可以被遏止

建商說公設多少就是多少？
有沒有虛報？
沒人知道，隨建商說了算！

而且，如果沒有虛報，
那建商為何要反對呢？
提高每坪單價就可以了
反正總價不變就好
購屋者自己會斟酌要不要買

如果還是反對，
那就知道這其中有鬼，
沒辦法再灌水撈不義之財了，
不是嗎？

歡迎來我的部落格討論 http://shantam.pixnet.net/blog

殺破狼～丹

1938分

115樓

殺破狼～丹

個人積分：1938分

文章編號：63150392

ebola01 wrote:
房市震撼內政部公設擬不計入坪數
2017-01-24 01:39:50 經濟日報記者游智文／台北報導...(恕刪)

樂觀其成

可是有個問題：舊大樓的公設坪數，可不可以申請註銷？少繳30%的房屋稅？

歡迎光臨我的網站　行動最愛網 http://i-favorites.net

Shawn732

3501分

116樓

Shawn732

個人積分：3501分

文章編號：63150404

roward wrote:
如若實施的話那價格方面變化有變貴?老公寓能因此拿這來比價?

沒辦法，
照這樣算下去老公寓會比新大樓更貴。

就算要漲單價，最後人家還是會比總價的。

假設室內面積都一樣好了，新大樓有公設，舊公寓沒有。
單純只要比公設價值，值不值得那多出來的那幾成價格就可以。很好比價。
如果價格很接近的話舊公寓的恐怕會不太好賣。

chen momo

880分

117樓

chen momo

個人積分：880分

文章編號：63150414

非常的正確

建商在也不敢亂灌水了

太爽了!!!

房價合理計算

退休老人

2461分

118樓

退休老人

個人積分：2461分

文章編號：63150452

(陽台)
它必需堅固耐牢厚重,週圍加欄杆防墜樓
它供住戶用燈裝洗衣機熱水器曬衣服倉儲
它的牆內進出水管瓦斯管電燈管錯綜複雜
它成本很高功能多,售價等同房價無爭議
住戶產權獨有私人專用,當房價賣無爭議

(消防公設)見範例,
所有住戶共有,大眾共用成本,成本低
公設佔建坪二成,三成,四成,當房價賣合理嗎?
(雨遮屋簷牆壁)成本低,也當房價賣合理嗎?
這些公設雨遮屋簷牆壁,權狀計坪,房價計價,
本輕利厚,難怪建商蓋高樓拿公設雨遮來賣
現在資源好,居家附近就有公園,健身中心...
公設多寡非必要,依自己資金鬆緊作取捨
所以權狀不登記公設,完全正確,雙手贊成

灰色喵

44分

119樓

灰色喵

個人積分：44分

文章編號：63150466

等著看好戲

不然公設比高的嚇人

一堆虛設

然後買了又沒有在用

這幾年房市在處於小幅修正中

房價想墊高

到時後再說了

飛魚8

73分

120樓

飛魚8

個人積分：73分

文章編號：63150507

oneman wrote:
我來稍微講講幾乎一...(恕刪)

請問..所以車位比較低..比如我家社區 5.3P/車位,
那是不是沒買車位的我比較吃虧.

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