房子一直蓋,又一直少子化,怎房價掉很慢

ivy712

1069分

111樓

ivy712

個人積分：1069分

文章編號：71739849

昨晚經過一家房仲門市，有一位小姐跟房仲大聲說，房價不是在降嗎，為什麼還這麼貴。
我都笑了
很想回：小姐，難道你認為是房仲故意提高價格嗎？

少子化是房價下跌的因素之一，少子化喊幾年了，你想買的房子有降價嗎？有降到你心中的價格嗎？

Joe0331

5分

112樓

Joe0331

個人積分：5分

文章編號：71740073

建商借銀行的錢(反正房貸利息又不高)蓋完慢慢消，總是有『盤子』願意進場

BobbyHu

64分

113樓

BobbyHu

個人積分：64分

文章編號：71740448

老舊建築的需求來自於購屋者....
新屋的需求來自於購屋者以及老舊建築換屋者...

少子化會直接影響老舊建築的價格，但只會間接影響新屋的價格
慢慢等吧~~

cj-lover

2323分

114樓

cj-lover

個人積分：2323分

文章編號：71740519

ivy712 wrote:
昨晚經過一家房仲門市，有一位小姐跟房仲大聲說，房價不是在降嗎，為什麼還這麼貴。
我都笑了
很想回：小姐，難道你認為是房仲故意提高價格嗎？
少子化是房價下跌的因素之一，少子化喊幾年了，你想買的房子有降價嗎？有降到你心中的價格嗎？

少子化目前影響到的是學校 (國小/國中早就已經每班剩下30人以下)
現在是一堆大學準備退場，這些是已經發生，而且慘烈的進行中

房價，應該還要10年以上，才會開始大修正
但這過程應該也是緩漲緩跌~

有需求，還是買吧~
不然就老家擠一擠，撐過這段時間

spacebrother

409分

115樓

spacebrother

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文章編號：71742182

建商要一直蓋就像你每天要上班才有收入一樣另外建照核發需要一直蓋才能繼續使用

aledax_fu

12分

116樓

aledax_fu

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文章編號：71766864

其實各國的年輕人已經不太買房子了，千萬不要抱著有土斯有財的舊觀念，搶著去當一輩子的屋奴。大家都不買房子，看看房子還囤的下去嗎？

etjan64

1675分

117樓

etjan64

個人積分：1675分

文章編號：71767521

房地產也是財產的一種去化最慢，但也最穩定

跟基金股票一樣都是有價並具有流通性

也有一定的市場機制跟規則，機制讓他不至於到崩跌到沒有價值（但股票就有可能）

政府都有公告地價掛保證了，你覺得他會像股票一樣，跌到一文不值嗎？

所以你想買的物件，熱門地段，你等三輩子都等不到一折，而且是奈米式無感緩跌。

能等就繼續等，不能等就換一個負擔得起的物件，如此而已。