lawtaipei wrote:有路標或是導航嗎?可不可以麻煩胡大開一篇「30多歲買房來得及嗎?」的文?感激不盡。 路標 & 導航在此!等級大略分三種。一、這種的是【老公寓】,一般人努力一輩子應該都可以買得起。↓二、這種的是【電梯大樓】,如果貸貸相傳,兩代人一起努力應該也沒問題。↓三、這種的是【豪宅】,建案名字叫【信義聯勤】。這個就厲害了!一出生就要有,出生如果沒有就沒有了。↓綜合以上三種等級,請自行斟酌量力而為,千萬不要越級打怪才不會氣PUPU。
個人的意見:1,整理一下自己的專長,如果你現在的專長,不是市場上的高薪種類,那麼趕緊去補足,甚至去進修,以便能夠進入該產業。像去唸個該專長的研究所,要跨領域,例如加念管理、程式設計、⋯。或斜槓,學習專業數技能,這樣比較容易,一年內可以搞定,如水電維修、電焊⋯。2,進入可以獲得高薪的產業或公司。以上都是要付出,當然這不會是輕鬆可得。3,學會理財、投資。找到好的老師(不是學校的),然後追隨他。都是要努力,要付出的。
OldWilliam wrote:我手上現在還有4個台北市的建案 hold 著,暫未推出,還在思考,在這樣的氛圍下,怎麼做才是最好?..(恕刪) 不要做建案了,建案賺不到錢。做高檔護理之家,B1-5做地下停車場營業用或出租1樓租超商、咖啡廳、連鎖藥局23樓做復健科診間及治療區4樓做公共活動區域5-11樓做日照、長照12樓做安寧病房一個月租金加護理之家收入3000萬起跳。大家還搶破頭跟您要名額入住…..
OldWilliam wrote:個人的意見:1,整理...(恕刪) 1、技能點滿沒問題。2、胡大的公司收拉基嗎?3、身無分文怎麼投資?胡大,您把文章轉給哪位高層?高層應該收不到,分文給相關機關存參吧?
lawtaipei wrote:1、技能點滿沒問題。2、胡大的公司收拉基嗎?3、身無分文怎麼投資? 我不是胡大,但我覺得可以用我的經驗回答一些2、胡大的公司收拉基嗎?基本上要先面試才知道,也許你認為自己可能是拉基,但面試時搞不好你就是胡大公司要的人才,建議你準備好各項技能點滿的證照及履歷,投入胡大公司參加徵才3、身無分文怎麼投資?先找一項可以維持生活的工作,你技能點滿基本上不會找不到工作,然後將工作所得留下百分之60作為儲蓄,例如你年收100萬,那就要存60萬,這叫儲蓄率60%,即便不投資,每年儲蓄下來20年後你也有1200萬,如果覺得1200萬不夠,那就持續加強自己技能,找年收300萬的工作機會唯一能幫助你的,就是投資你自己
胡大說本篇拿給高層本人。高層一定握著胡大的手,滿口稱謝,並吩咐參議務必交由相關部會研議。高層不會自己研究的啦。從政久了,熟諳人情世故,但專業知識必然生疏不少,難道胡大真的相信官大學問大?像胡大這樣德高望重的仕紳,滿腹經綸,獲有博士學位,業界權威,政治人物自然待如上賓。如果像我身著破牛仔褲,露出一雙髒球鞋,不由自主搓著雙手,形容猥瑣,進官府就渾身發抖,您說高層會理我嗎?