炒房客好像在01版消失了

john6517 wrote:
德大.. 你是炒房客喔!! 看多一派!! 還是科幻小說作家?

約翰大哥:
小弟只是按照故事情節推算發展
之前不就房價炒高之後
先搬出 = 熱錢太多 --> 接著鮭魚團 --> 再來鯨魚團 --> 現在是溫州團(華人最頂尖的炒家之一) --> 接著???
小弟應該沒說錯吧!

華人最厲害的炒手都出現了!
沒有炒到=500萬/建坪 --> 那臉不就丟大了!

溫州團總要找人出脫吧!
500萬/建坪=應該是要賣給火星人(因為火星人想不計價收購地球)
不然我實在想不出溫州人要賣給誰

約翰大哥有想到嗎?


德律風根 wrote:

約翰大哥:<...(恕刪)


看來我有必要跟胡老大通一下熱線.. 商討一下解決外星人入侵的問題.. 有結果會在01版跟大家公告.. 以為因應..
吐司羊 wrote:
現在 最新話題是"廈門炒樓團"要來接手
德大 您這次真的要發了~~
溫州和廈門都要來炒屋呢~~

羊咩咩大:
號外~號外~溫州團要來囉!
那大家就真的要把房子抱牢盯住賣點
每建坪=500萬元可不是開玩笑的
全部出脫換個5億10億的
這可不是天天都有的好機會

有白吃要來幫忙抬轎有什麼不好
最好看有沒有1,000萬/建坪
多多益善唄

>>>火星人注意 = 請全體移民台北城<<<

john6517 wrote:
看來我有必要跟胡老大通一下熱線.. 商討一下解決外星人入侵的問題..
有結果會在01版跟大家公告.. 以為因應..

約翰大哥:
如果溫州團真的來炒到500萬/建坪
但我們又想不出溫州人要賣給誰 --> 當然外星人是一個很好的兜售對象(騙他不懂行情囉!)
那我們就可以推估溫州人就是最後一隻老鼠

那還要懷疑嗎?
等房價炒到500萬/建坪 <-- 趕快倒貨給溫州人!!
現賺5億10億的~一輩子爽歪歪!!
LearnRPG wrote:
有需求 負擔的起的
就可以下手了

錢不好賺不好存
你要不要先說看看你頭期款準備多少
打算貸多少 買在哪裡 再來講買不買的起的問題

眼光一直在看台北市區 台北縣精華區
看那些捷運附近或是三鐵共構的地方
當然買不起 那幾千萬的物件已經不是我們這種領死薪水的人在買的

但是台北縣就沒有五百萬以下的房子嗎 ??
我家附近的舊公寓 300 不到就有了到台北車站25分鐘 也有免費公車可以直接入城
一定還很多這種地方 500~600 就可以買到不錯的
可惜的是 一堆人看不上眼 ...
年輕人要的是新成屋/採光好/視野佳/有夜景可看/鄰居素質高/出門交通方便/有捷運/學區好/附近有百貨公司
可以啊 錢拿出來 不然就自己取捨

就像klaw講的
板上很多自住看衰客
都想買在谷底 買完順便來個房價反轉向上
好不快活
看多了 這麼神 去做股票比較快
一直在這唱衰也不會讓房價下來

發文的也是要買房有自住需求
看房最好別在網路看 而是主動出去看 去找建商 去看看樣品屋爽爽
去找仲介 去了解行情跟生態 順便開口殺殺價開始做練習
只在網路上發酸文 等到低點到了依然是錯過
以上是我自己的經驗分享 沒出門做功課 將來也只會買貴

題外話:
現在正是30~35這些年齡成家買房的主力需求
現代人都晚婚了 要把這個需求延後也不是不可能
去看看台灣人口分佈圖吧 未來五到十年還有幾百萬人要競爭這些房子 你身邊還沒買房的彼此都是對手
要用現在的出生率去看現在的房價 ???
只能說好傻好天真 現在的出生率是反映未來 20~30 年後的房價
但是會不會是正相關勒 我也不知道 我只知道人口少了 二三線跟鄉村會比較慘 精華區依然有支撐...(恕刪)

1.我在這發文..是因為房價太高..現在哪些人可以負擔的起
2.頭期款如果沒有3-4成請問要怎麼買房子..
3.如果沒記錯..我家有一棟房子..
4.我不該在這太認真
01版我想有超過50%的投資客和仲介吧,若加上會發言的投資客應該超碼有80%以上.

這就當著打發時間的地方吧,看看就好!
說真的 我看到很少的投資客 房仲我不會看 不清楚
不過我到是看到很多別有用心的人
很用心的在經營特定議題

說真的 klaw最後所發表的
沒有不對 買房者本該如此做功課
但是你會被怨 完全是因為你有上車了
所以你說的 都會變成酸文(這是人性)

成人 要懂得獨立思考跟自我判斷
有時候在網路會發現人性 原來是這麼容易被操弄
哼哼
我無所謂拉,要聽就聽,不想聽想自怨自艾取暖也隨他去
敝人在三重重劃看房也有一段時間了,這個區域目前幾乎很少有低於25w的行情的中古屋,如果SMALLMEI2不信,可以去請你的往來銀行貸款消金部門,把詳細的地址給行員,他們會樂意幫忙查詢這個區域的成交價格(記得一定要告訴他你很可能會買這棟房子,要知道可以貸多少錢),SMALLMEI2大大想用18w去談任何建案,只有灰心而已。2009年年初,此區的建案成交價已經突破2字頭了,若不相信你可以另一個網站(*邦),去查幾個建案,當時網友都有熱烈討論成交價的文章。2010年初至今,這個區的成交價格已上漲30%左右.另外,此區目前的一般案件預售屋價格都以30w起跳(建商佷敢開價),一般人也不要以為可以大大砍價一番,成功的機率極低,代銷或房仲會說:"你需要存更多自備款再看屋吧!"如果大大有時間耗下去,當然是另當別論,以上是個人的淺見.
glad to know I am in that group!

copperktc wrote:
01版我想有超過50...(恕刪)
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