大家說打房就是要調升利率跟我們來個假設好了會發生甚麼事情

Robershu

187分

121樓

Robershu

個人積分：187分

文章編號：50498585

wobile=.=p wrote:
你把沒有貸款的房東當慈濟嗎？

沒有貸款的房東…也會趁此機會拉高多賺一筆！(恕刪)

如果想拉高就拉高，根本不需要等到利息上漲，還有很多理由可以拉高租金賺一筆的‧

wobile=.=p

1分

122樓

wobile=.=p

個人積分：1分

文章編號：50498600

kouyoumin wrote:
事實就是這樣
老闆會另聘便宜的, 房客也會另找便宜的

事實不只是這樣…

房客會另找便宜的大概只有學生或單身貴族等一卡皮箱走天下的才能輕鬆換租，

有小孩學區、有穩定工作、甚至有傢俱的人，搬一次家的成本很高！

你以為搬家都是xx路2號搬到xx路10號？

PS.我曾經遇過，而且還不是房東加我租金逼我搬，那時是房東娶媳婦…連願意加租都沒得談！

月黑風高

5分

樓主

月黑風高

個人積分：5分

文章編號：50498658

kgnoriko777 wrote:

不一定拉，因為升息影響層面太大。

...(恕刪)

不過我很希望空再多下去我也很吐血

現在空多對我來說沒差反正有現金多下去現金只夠再買玩一間空下去可買玩到三間何樂不為 rock

空吧不過我很怕實價課稅當稅金比照汽車這麼重的時候捏著沒動作心都不安阿 ^++^

再說一次我怎麼看會投資的人不是早期的不懂風險要輸贏槓桿過大的

升息絕對不會痛癢的還是得疏散人口結構當臺北已不是一堆人要去工作離鄉背景的地方時自然房子沒人去關心了我這是台中

一堆人老拿千萬起跳來談房價

怎麼不說台中六百萬已經很舒服了

worldmanone

107分

124樓

worldmanone

個人積分：107分

文章編號：50498773

這麼厲害怎麼不再台北帝寶買個三五來戶~~

肯定賺翻好幾億是吧?

mengreed

183分

125樓

mengreed

個人積分：183分

文章編號：50498794

樓主我只能跟你說你用很簡單的想法在想很複雜的問題
房貸利率上升不是你想的那麼簡單, 影響層面很廣的.
1.很多人背房貸是已經到月收入64%了..你想想提高的後果是什麼?
2.很多人是把台灣的房屋用目前低利率抵押根銀行借錢拿去大陸賺取利息差價, 提高後果是怎樣?
.
.
.
.
很多啊...

MADAO HUANG

0分

126樓

MADAO HUANG

個人積分：0分

文章編號：50498996

月黑風高 wrote:
最後會造成甚麼局面相信有多的房子拿來租廣大租屋族的都叫做投資客當利率一拉高是不是直接轉嫁租金租約到了就本來租一萬報復性拉到兩萬不然你就搬阿結果到處都因為利息拉高所有投資客幾乎都是有默契的全拉高租金

不可能有默契的全拉高, 你可以去搞懂經濟學裡卡特爾為什麼會失效, 道理是相同的.
除非全台灣的房屋都住滿人了, 不然就是會有房東有誘因不漲房租,來趁機把原先沒人租的空房出租出去
以台灣現在的空房率, 我看租金的上漲絕對比利率的上漲是不成比例的低, 甚至凍漲

黑色甜甜圈

262分

127樓

黑色甜甜圈

個人積分：262分

文章編號：50499029

看到這我都笑了~~~

大概是房子套住了吧~~才會出現這文章!

月黑風高

5分

樓主

月黑風高

個人積分：5分

文章編號：50499071

黑色甜甜圈 wrote:
看到這我都笑了~~~

大概是房子套住了吧~~才會出現這文章!...(恕刪)

非也非也純粹嘴跑

沒在怕的ok

在台北人眼裏我買的房是玩具不值一提

就像半台Bmw而已

月黑風高

5分

樓主

月黑風高

個人積分：5分

文章編號：50499117

mengreed wrote:
樓主我只能跟你說你用很簡單的想法在想很複雜的問題
房貸利率上升不是你想的那麼簡單, 影響層面很廣的.
1.很多人背房貸是已經到月收入64%了..你想想提高的後果是什麼?
2.很多人是把台灣的房屋用目前低利率抵押根銀行借錢拿去大陸賺取利息差價, 提高後果是怎樣?
.
.
.
.
很多啊......(恕刪)

我探討的是利率增高下投資客跟大戶不會痛癢的先死的是自住客丟出來被法拍的也是自住客

rock

perahia

1210分

130樓

perahia

個人積分：1210分

文章編號：50499137

wobile=.=p wrote:
事實不只是這樣…房客...(恕刪)

我也是過來人

搬家有時都去掉半條命
哪能說搬就搬....

Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

大家說打房就是要調升利率跟我們來個假設好了會發生甚麼事情

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

大家說 打房 就是 要調升利率 跟 我們來個假設好了 會發生甚麼事情

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

大家說打房就是要調升利率跟我們來個假設好了會發生甚麼事情

今日熱門文章　網友點擊推薦！