貸款1000萬買房~ 到底是什麼想法~

yingdan

365分

121樓

yingdan

個人積分：365分

文章編號：66585422

這十年來確實如此，但是十幾年前有一段時間，擔保品拍賣拿不回一半，呆帳演變成國安等級的危機，很多人當時資產被拍賣完還欠銀行幾百萬，到現在都還沒還完，名下一有存款或登記資產，馬上就被銀行收走

plextto wrote:
會還不出錢的目前...(恕刪)

sunqwqw

779分

122樓

sunqwqw

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文章編號：68275449

boodikuo3 wrote:
一個月要還5萬元,...(恕刪)

有錢人多得是
只要我們這種人還在的話

有錢人買房來炒來囤利率低幹嘛不買
沒錢的你現在不買以後你更不用買所以用一生來買

房價會越來越貴的大家快去買吧

8189

298分

123樓

8189

個人積分：298分

文章編號：68275852

昨天兩個大新聞事件很難想像一個是父親司機四個月沒有休假每日上班12小時只為六萬繳生活費房貸，一個是年輕富二代住在七期豪宅買千萬豪車https://udn.com/news/story/8864/3105196

http://www.teepr.net/953611/adonishong/%E9%80%A3%E9%96%8B22%E5%A4%A9%E7%96%B2%E5%8B%9E%E9%A7%95%E9%A7%9B%E6%92%9E%E6%AD%BB3%E4%BA%BA/

Lorenzt1982

809分

124樓

Lorenzt1982

個人積分：809分

文章編號：68277976

8189 wrote:
昨天兩個大新聞事件很...(恕刪)

台灣詐騙線上賭博在賣的太多了
七期某棟大樓都是機房
開好車很多都是再賺easy money

大維0840

1978分

125樓

大維0840

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文章編號：68279924

我也貸了一千多萬，不過我買的是店面

最近銀行核貸下來了，為了減輕月付，也在幾天前一次把另一間房子的房貸全付清

sunnight123

2877分

126樓

sunnight123

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文章編號：68280254

想到退休的時候。以房養房的慨念來生活。

眾人皆醒，我獨傻

981分

127樓

眾人皆醒，我獨傻

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文章編號：68302897

你窮不等於別人窮啊啊啊啊！

全雷打

43分

128樓

全雷打

個人積分：43分

文章編號：69732528

不缺錢自住想買就買
如果是領薪水辛苦背房貸，除非物件處在真的有潛力的地點，否則真的不建議現在買房
從台灣的整個大環境來看，房價還有很長的下修時間
建議參考這篇文章分析
以租代買+提升生活品質的花費搞不好還低於房價跌幅的損失

happybirthday

3分

129樓

happybirthday

個人積分：3分

文章編號：69733291

板主的題目資訊太少，不容易討論，如果以大眾化貸款來推論，貸款1000萬，大多是8成以下，以8成來推論，購買者可能是購買1250萬也已經付了250萬，相信會有這樣的積蓄的人，也不是貿然爲了買房而買房（應是有自住需求），若又以成家雙薪家庭來說，一個人負擔2萬5也不是不可能，當然這代表至少他們的工作都有一定水準的收入（建議房貸控制在1/3薪水左右的概念，至少要有7萬薪水的收入/人）
而租屋與自住（兼投資）的概念，以相對1250的房價，有可能租金就要2.5萬-3萬的租金，但這些是付出去的，消費掉了，而還貸款雖然會被吃利息，但他是還自己的貸款，你未必要設定在20年後擁有房子，也許你在5年10年需要一筆大資金，這錢是看的到的（賣掉或增貸出你當初還的部份之類），主要不外乎還是低利率與房地產的抗跌特性，在資金允許下，會比租房子好，所以可能不是單從貸很多的角度來想，房產是屬於某種半投資型產品。