危機入市SARS全都賺?新莊大樓持有不到3年,去年轉售賺近400萬,漲18.9%

球給志傑012 wrote:
魯空是不是永遠只看自己想看的?
這篇報導明明有下半部分,怎麼不敢順便放上來呢?唉~
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除了高雄市年增率約1.6%以外,其餘五都租金年漲幅均達4.3%以上。

原文網址: 租金指數 連漲102個月 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/136047238461.html


因為我很懶得解釋那麼多
不過既然你提了那我就講一下

中華民國統計資料網的租金指數顯示,2011年3月房租指數為96.22,今年8月為102.84,期間漲幅為6.88%

台灣地區房地產年鑑資料顯示,2018年六都整層住家租金全面上揚,除了高雄市年增率約1.6%以外,其餘五都租金年漲幅均達4.3%以上。其中台北市平均月租金2.7萬元,中位數單價更首度站上每坪1,000元;新北市平均月租金1.9萬,中位數單價亦達每坪682.9元。

這表示2011~2017沒什麼漲
2018突然漲很多
那是因為一堆像你這種魯套的投資客被套牢了
現賣現賠只好出租補些房貸
不用急
今年整體房市肯定往下走
租屋市場也從今年開始萎縮
某些人嘴裡喊多手裡出貨的就是在拐你這種的
poppoppop wrote:
呵呵,我在台中市的二房2016年時租金10000元.
2017年到期換房客租金漲2000變成12000元
2019年底到期再換新房客,漲3000變成15000元.
四年的時間從一萬變成一萬五,你說有沒有漲?
而同區域的套房也從2016年時四千能租的到.
現今要一倍,八千才租的到.


拍拍手
你一間漲幅50%
平均才6.88%
那表示有8間房完全沒漲
你的房客造福了別人8間房的房客
感覺全世界的房租都在漲
以後不知道還租不租得起
當出美河市超便宜沒買
現在來看真的超後悔
我們可以禁止香港人來台置產嗎
不然會被買光的
都說沒人買房了,一年還賣30萬棟
還住鬼城咧
真是氣死人了
這次我看會不會連sawy都嚇到腳軟說不出了?
joncehome1@gmail.com wrote:
因為我很懶得解釋那麼(恕刪)

懶得解釋?那打那麼多字做啥?是不敢把文章後半段內容拿出來吧

然後看了一下你的回覆,發現魯空的智商真的有問題,這篇報導,只是引用了兩個統計單位的統計數據,一個數據引用的是「全國」,一個數據引用的是「六都」,結果魯空的智商就能得出租金只有一年上漲的結論,真的是笑死我了
joncehome1@gmail.com wrote:
拍拍手你一間漲幅50(恕刪)

魯空不但引用文章只看自己想看的,連邏輯智商都有問題
6.88%是統計「全國」,然後另外的是統計「六都」,這個報導很明顯的就說明了台灣的租屋市場「城鄉差距明顯」,五都年增4%以上,但跟「全國平均後,年增不到1%」,這只告訴我們要買房就要買五都,因為五都的房價就是保值,五都的租金就是持續高幅度的成長

魯空的智商邏輯居然可以解讀成去年一年成長4%以上,所以過去7年沒有漲,居然可以解讀台中有一間漲50%,所以「同棟的其他間」漲幅是0
這是要多魯蛇的腦袋才能得出這樣的邏輯啊
台商都回台
工廠也要徹回台了吧
資金不就都回台了
好事嗎?
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