2227995 wrote:
台幣匯率28.5 28(恕刪)
打炒房資金水龍頭一關緊
房價合理價就....
投資客啜得等
台灣國力長期能否在這個匯率價來承受？
不知
等美元回歸美國時就知道合理價了！！！
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登卡普 wrote:
這是很正經的問題，哪(恕刪)
台灣人口密度高的區域，最高為永和區，平均每平方公里接近四萬人，整個台北市各區，每平方公里平均人口密度約一萬至兩萬人。
這所謂的面積，已包括很多的機關、學校、松山機場、淡水河、陽明山，還有大馬路，辦公場所，較少的僅有農地。
所以如果依此比例，台灣總人口，最大容許量，再增一倍，達到四千萬，住宅面積，其實也是足夠的。
看看空狂曠的宜、花、東平原，看看西部寬闊的嘉南平原，都知道，我不是亂講的。
所以，台灣的都市計畫，國土規劃，真正的用意是：
限量供應建地，控制土地價格，進一步達到限制、抑制人口的增加。
只是人口的增減，也不是政府能完全操控及掌握的，不婚不生已是趨勢，人口開始減少，人口走向負成長，已是必然的。
未來也只有如此，才能解決台灣高房價的問題，不過這需要時間，苦的是現在對住屋就有迫切需求的年輕人。
