這才是真正房地產政策。


Hkiki wrote:
我是講權利...你講...(恕刪)



現在政府光是實施奢侈稅,
還沒三讀通過之前就已經很多投資客趕著出清存貨
所以很多房市名人都喊著別這時去買房
這件事大家都知道,

如果政府真的要實施合理價格制度,
難道事前會毫無消息?
自然可以預期房價下跌
那若還有人選在這時候去當盤子接最後一手….(默


任何政策,一定都有正反兩面的說法
當年機車強制戴安全帽,開車前座強制上安全帶
也有很多反對的聲音
你有權力不戴安全帽、不綁安全帶
只會有兩個後果,
第一,被政府罰錢
第二,發生意外導致傷亡
現在呢,會戴安全帽、綁安全帶的人已經是多數了
為什麼,因為好處遠大於壞處

房價也一樣
你我都心知肚明,
從長期來看
只要讓百姓能夠安居,自然就能樂業
對台灣長遠來說,絕對是利大於弊
做跟不做的問題

問題就是,現在的政治人物,
除了過逝沒幾年的陳定南,哪一位能有這樣的遠見?

宜蘭人真的該感謝他擋住六輕
不然的話,不只觀光搞不成,連農舍都沒得炒
這就是有沒有遠見的差別

kuo116 wrote:
用之前回過的例子回你...(恕刪)


先回答我現階段台灣人民有沒有像德國這樣的素質想法以及民情.連一個國民住宅設哪都有人抗議,對房屋制定價格怎麼可能做到.
跟大家討論非嘴泡,不要理念不同就說人嘴泡.就事論事,我可是都有說出理由.這樣說人家很沒禮貌.

Hkiki wrote:
先回答我現階段台灣人...(恕刪)



非不能也, 實不為也

百年前,鐵路、電燈剛在臺灣、中國鋪設的時候,
一堆百姓抗議鐵路破壞風水,
噪音擾人,害雞、鴨下不了蛋,牛擠不出奶

現在,破壞風水,噪音擾人的問題仍在
但鐵路已經是我們不可或缺的交通工具

當年木柵線動工時,
也是一堆人拿百年前抗議鐵路的理由反對
現在呢?捷運也成為不可或缺的交通工具

人民的素質涵養不會一夕養成

台北捷運一開始大家搭電扶梯都會自動靠右邊,禮讓左邊給趕時間的民眾通行嗎?
還不是靠長時間的宣導才逐漸培養出這習慣

房屋制定價格要怎麼作,這是政府的工作,由他們去找專家學者去研擬
這跟人民的素質想法一點關係都沒有

面對高房價、全民炒房歪風,已經嚴重影響臺灣未來的時候
問題在於,該做或不該做

我認為這是政府不能去忽視的問題

做得好,就像德國那樣,人人有屋住
租者安心,買者放心,大家專心拼經濟

陣痛期是難免,但是當房價不再是民怨時,
我們才能夠擺脫為基本民生問題所苦的困境

也才能夠有多餘的時間,去思考、擔憂更高層的人類議題


台灣的房價真的高嗎 ?
高的只有大台北地區吧
如果大台北人口少一半的話
房價就會少一半了
為什麼人口一定要成長呢?

luciferlin wrote:
台灣的房價真的高嗎 ...(恕刪)



照你的論點,台灣的人口少一半,一切問題自然消失,你也太鴕鳥了吧!
我們選政府出來,是希望這政府是不敢面對的政府???


其實,這一切問題的解藥或說鑰匙,是在政府的手上,

現任的政府做的是甚麼事?

政府與土地商(壽險業)、建商、地主,

官商勾結,狼狽為奸,

不去立法(積極不作為),來節制房市、空地的炒做(節制資本),

致使一房難求,

人民就算買了房,

排擠到一切的消費支出、生活支出、教育支出、醫療費用、交通費用,

台灣人的房貸佔年所得的比例之高,高於美、日、英,

台灣人的生活變成屋奴,對生活越來越不滿!!!

所有的錢被不肖的建商、投資客(包含個人、壽險業、銀行,土地轉手淨賺四十個億)賺走,

政府是大幫兇,事後故意地課不到稅(總有藉口,想想看銀行的營業稅,幾趴!!!),

長期下來,國庫空虛,還恢復十八趴,只顧公務員,

政府到底是照顧台灣人的政府???

還只是財團、建商、公務員的政府???

台灣年青人,
領那十年不曾上升的薪資,
整天窮忙,心情大壞,
天天跟交往已久的女友大吵(更多更多是離婚),最後分手,
生得出個屁????

這個惡性循環持續下去,我們的笨蛋內政部長---姓江的,

卻用我們辛辛苦苦的納稅錢--百萬,徵一句爛標語,這政府是吃屎的嗎????

還國安層次咧,有笨蛋總統,你以為ECFA能幹嗎??? 黃金十年???
(錯,是新巨富與新貧族的極M型十年來了。)

台灣人們,我們都活在被算計的狼狽為奸的循環裡,能跳脫的出來嗎???




其實,這政府的罪孽,還不只於此,

這政府沒有跟台灣人站在一起,也就算了,

這政府還是共犯,讓台灣的年青人吃毒藥,

你記不記得馬英九選總統時,推出"青年優惠貸款"(現在還有),

前兩年可免利息(算一下,省不多),

這就是毒藥!!! 讓你慢死的毒藥!!

一方面讓建商、財團(壽險業)、地主、房仲業、代銷大吃補丸,

有政府加持的優惠出手,台灣年青人以為撿到大大的好康,

其實,你已經變成屋奴的前奏曲了,

馬英九,何樂而不為???

既對台灣房市有所支撐,也回報給他後面的金主們(炒作的大咖),

一方面使得他後面(國民黨團的立委們及他自己)拿政治獻金的立委們也樂於支持,

另一方面,也欺騙且安撫到台灣青年人的迫切需要,

但實際上,台灣青年人是被算計的一群。

台灣年青人們,事實上,是落入了圈套中,而不自知,

房價被哄抬、炒作的高高的,大漲地百萬、千萬,

再給你小小小的、不起眼的零頭優惠(小恩小惠,兩年免利息),

你就爽成那樣,趕緊變成屋奴,

不是被算計??? 是甚麼???


台灣的年青人,若不覺醒,
是奴隸的未來(為建商打工,作銀行的屋奴),
已經在等你了!!

這政府是不值得信賴的!!!
食、衣、住、行、勞動、養育這六方面,是政府照顧人民的基本課題。

這政府過去三十年來,製造了多少的地蟲、房蟲!!(每隻都很肥)
房蟲算小咖的,有地蟲(地主),還有這政府是超級大蟲!!

這政府本身就是不正義的、不肖的,正義要從它來??

這不代表在沙漠裡求雨嗎?

這政府本身就是始作蛹者,

勾結地主、財團、建商、銀行,賣國有土地、變造土地用途,行炒作之實,

故意大開租稅漏洞,

從中取得原本屬於人民的利益(人民為魚肉),致使全台人民受害(變身為奴)。
資本主義民主社會
似乎很難不走上這一條路
無奈

Godsraven wrote:
照你的論點,台灣的人...(恕刪)
Hkiki wrote:
房價的因素實在太多了...(恕刪)


房價的因素很多沒錯

但是

政府能在裡面動的手腳、做的管制 可以多更多
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue
Godsraven wrote:
照你的論點,台灣的人...(恕刪)


別的不提, 為什麼要批鬥公務員?
18趴只是一小部分存款
而且這一波不但沒有恢復18趴,
部分公務員的18趴存款比例還要再減

身為政府人員就要被批鬥
有人說說18趴是以前的福利
現在不符時宜
因為現在大家都領2萬2
用工作25-30年的退休人員退休金去跟剛進社會的新鮮人比薪水?
等我們工作25年以後退休
政府告訴我們存的國民年金和勞退基金不符時宜強迫取消
看要跟誰哭?

要玩批鬥
那種田, 要賣房子,賣車子, 擺攤, 搬水泥也全部得國家考試才可以工作
私人企業的員工年終不得超過4個月
汽車銷售員與房屋仲介不准領績效獎金和抽成佣金
夜市擺攤的逃漏稅勒令永生不得開業
種高麗菜的颱風天不准漲價,否則法辦
銀行貸款利率不得超過1%,理專也不得抽成
月淨利破百萬的商家請繳60趴重稅
要這樣搞批鬥嗎??
那何不投靠對岸呢? (甚至對岸經濟都比我們資本化=.=)

之前搞種族鬥爭, 只要外省人就不愛台灣,不會講台語就不愛台灣
那台灣人把平地還給原住民嘛!
不會講原住民語就是不愛台灣!!!
現在被人民看破手腳,知道他們在玩民粹
現在改搞起階級鬥爭了@_@
鬥別人很爽, 哪天就換自己被鬥

我承認政府不積極打房,
背後可能有大財團的壓力
但不要再扯公務員了OK?
我相信大財團的銀彈不會只打現任政府...

PS: 我是台灣人也講台語, 也不是公務員, 這兩年也被連續減薪, 年終是底薪的半個月
但我覺得可以批評政府, 批評惡質大財團, 但不同工作之間不需要互相批鬥
這樣只是爽了那些財團跟民代而已...
請想想這幾年罰老百姓錢的立法多了多少 罰金加倍的多了多少 立法時間有多快
罰老百姓錢的法比很多先進國家都還嚴格先進 老百姓是傻傻的投票給你
房產牽涉到財團政治獻金 有炒房的政客可能還不少吧 這部分是先進不起來的
奢侈稅 起不了太大的作用 那些人已經都養肥了 房價已經飆到高不可攀了
國家的土地都可賤賣給財團了
想要政府有作為 慢慢等吧 政府自己都是炒房的幫兇了
我看這篇已經歪到變成顏色文了.沒依主題回答的貼文一堆.回最後一次不回了
目前台灣沒實施德國這種制度的可能.房價還是取決於供需...政府只能從旁輔助控制,要直接訂房價只能說沒那個條件,這是要很多政策相輔相成跟人民素質的提升,不是捨麼政策單向套上就可以,民情也要考慮到.
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