為什麼本版只砲40年房貸,卻鼓勵租屋?


peavy112397 wrote:
所以你在幫窮人?


在前幾年,年薪20萬的小伙子,可以辦到100萬的信用卡總額度,害了多少的卡奴產生,而當這些人繳不出來時,銀行要倒閉時卻要政府救濟,想辦法解決,否則會影响經濟....

我們可以說,消費者沒那個屁股,為什麼要去辦信用卡,銀行只是提供一個方法讓你消費,又沒強迫你去消費...

不知道大家有沒有想過,就是有些年輕人(包含我)年輕時不懂的拒絕誘惑,會使用預支性的消費模式,商業家們也很聰明,懂得利用行銷與廣告造成一人數卡...

是的,是我們不對,當初不該辦卡,一切都該死,銀行們都沒有任何責任,呆帳變多後找政府幫忙就好...

現在,叫年輕人貨40年房貸,從年輕貸到老,其實也是透過"預支"的消費模式,大家都覺得沒有問題嗎??

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不要說我在幫窮人,我個人只是認為,這種政策背後有著什麼用意,難道大家都不在乎?如果說我在幫窮人,那也只是在幫我自己這種窮人而已...

逆流人生 wrote:
租屋跟買房子付房貸最大的差別在於彈性。

今天我可以花兩萬塊租高雄數一數二的好房子,因為我手頭有點錢,可以去享受好房子
今天我也可以花兩千塊去租一間老舊公寓,因為我被裁員,所以我可以暫時屈就於比較破爛的房子。

而今天我有事情要長居在花蓮,我可以立即退租跑去花蓮繼續租房子
可我今天買了一間房子,我無法跟銀行說「我要去別的地方住,可以讓我免付房貸嗎?」(笑)
反而需要付兩份房子的使用金。

至於付了XX年房租給房東,這使用權也不是歸自己那你死了的時候怎不去跟上帝或是佛祖說,我這輩子賺了那麼多錢,為什麼錢不會隨我一起死去?(笑)

生不帶來死不帶去,總有人認為有些東西要緊握在手,就算握不住也要留傳給子孫...
可惜這世間總是很多人學不會放下。


大大我再幫您補充
付了N年房租給房東,最後還是房東的房
但是付了N年給銀行,萬一付不出來,房子還是銀行的,房子被法拍了,不足額的還要還到完
所以,租房子可以除去揹債的風險,但是也可能失去以資產增加財富的機會

我身邊也有朋友寧可一個月花十幾萬租豪宅卻不願買在高點, 不是買不起, 而是以租代買的確有自由選擇的彈性空間.

這點是炒房的人不願意面對的真相.

認真過日子 wrote :

逆流人生 wrote:
租屋跟買房子付房貸最大的差別在於彈性。

今天我可以花兩萬塊租高雄數一數二的好房子,因為我手頭有點錢,可以去享受好房子
今天我也可以花兩千塊去租一間老舊公寓,因為我被裁員,所以我可以暫時屈就於比較破爛的房子。

而今天我有事情要長居在花蓮,我可以立即退租跑去花蓮繼續租房子
可我今天買了一間房子,我無法跟銀行說「我要去別的地方住,可以讓我免付房貸嗎?」(笑)
反而需要付兩份房子的使用金。

至於付了XX年房租給房東,這使用權也不是歸自己那你死了的時候怎不去跟上帝或是佛祖說,我這輩子賺了那麼多錢,為什麼錢不會隨我一起死去?(笑)

生不帶來死不帶去,總有人認為有些東西要緊握在手,就算握不住也要留傳給子孫...
可惜這世間總是很多人學不會放下。



大大我再幫您補充
付了N年房租給房東,最後還是房東的房
但是付了N年給銀行,萬一付不出來,房子還是銀行的,房子被法拍了,不足額的還要還到完
所以,租房子可以除去揹債的風險,但是也可能失去以資產增加財富的機會
...(恕刪)

msiwilliam wrote:
在前幾年,年薪20萬...(恕刪)


買房不用頭期款啊?

peavy112397 wrote:
買房不用頭期款啊?


當然要呀!

頭款 = 建商蓋房成本 (某大大說的)

那麼您知道其他的部份是哪些人賺去了?
(多少比例來分配?)
sunhm wrote:
當然要呀!頭款 = ...(恕刪)


這麼好賺那你自己蓋啊

股王應該是營建股趕快去買

某大大說房價30年後將漲4至17倍

你信嗎?

sunhm wrote:
"怒濤爆裂 wrot...(恕刪)


所以勒? 你的證據呢?

四倍至17倍我不信

頭款=蓋房成本的證據呢?


認真過日子 wrote:
但是付了N年給銀行,萬一付不出來,房子還是銀行的,房子被法拍了,不足額的還要還到完
所以,租房子可以除去揹債的風險,但是也可能失去以資產增加財富的機會
...(恕刪)


標準買不起房子自我安慰的說詞,如果這樣想的話就不會來這邊關心房價了.

他說的全是事實, 難不成你敢睜眼說瞎話?

有本事就買在最高點趕快去住套房. 不送了.

samcentaur wrote :

認真過日子 wrote:
但是付了N年給銀行,萬一付不出來,房子還是銀行的,房子被法拍了,不足額的還要還到完
所以,租房子可以除去揹債的風險,但是也可能失去以資產增加財富的機會
...(恕刪)



標準買不起房子自我安慰的說詞,如果這樣想的話就不會來這邊關心房價了....(恕刪)
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