康莊大道最終章-貸款餘額


bigtree4567 wrote:
親戚台中買房6年前 840萬 透天

隔成24間套房 月收130000萬

哥 這樣投資報酬率多少? 幫我算...(恕刪)


840萬 透天 月收13億…
計算機掛了,算不出報酬率了!!!

jerry9933 wrote:
840萬 透天 月...(恕刪)


Jerry哥發現我的梗了

細心呦 👍
01成吉斯漢 wrote:
其實真要論述房產,我可以論述更細更微,我的買賣契約皆有留存,但十年前的你與十年後的你,有哪些理財實例可供參考嗎?用嘴回應那就不必了,我拿出的都是實例,可供檢驗的,你呢?


我刻意幾天後才上來
這06~11年持有7棟房之謎 依然無解

樓上有人說sars時持有房產 再高融資 就可能從0到7棟?
我就是sars時買房
sars後2年交屋 還又跌了10%....
之後續買 房價上來 才嘗到甜果
對岸的就更不用說呢
但 樓主是06年才開始買
06年的價格相較00年 北部是平均漲約30%的
這答案會很難湊...

樓主給這些權狀一副我證據充分 但這在我看來毫無意義
而告訴大家這資產怎麼累積的 更簡單 卻說不出來?

還有人根本不管樓主這7棟樓怎麼來的
就說這樣的人是偶像
若不是房產滾出來的呢? 你還會這麼崇拜他嗎? 呵

樓主連權狀都貼了 卻說不出來這房是怎麼來的?
扯到實例? 你貼了這麼多的文 當然是要檢驗你
基本的邏輯要有

樓主說 買賣契約都有留存
再來貼上來 權狀都敢貼了
我們來看看這神投資 是怎麼來的?

目前版上 敢說06年入手 到了11年有了7棟北市房的
且 是從0開始的
我也只看到這成大了
神啊







nibanibaniba wrote:
我刻意幾天後才上來...(恕刪)


每個人有每個人投資的方法,中間當然有過程,就如同我要將秘方公開才行,你何不跟我一樣貼出權狀,所得,稅金,現金也給大家檢驗,你出一張嘴就想得秘方,未免也太投機了。
nibanibaniba wrote:
我刻意幾天後才上來...(恕刪)


我剛剛看了你的文章,你說,個人認為 這波房產的走勢判斷, 是這10多年來最容易的....
如果此話成立,你應該大買特買才合理,權狀至少要比我多也才合理,讓我們來看結果吧,事實是........



我可以告訴你,好的地方就是再等二年,不但不會跌還會再漲。


人家分享成果
沒說要分享過程啊
他是苦過來的 還是販毒簽賭拿到的 關你何事
人家有人家的努力心酸
不分享就要被你酸

等你拿出你的成就
我們自然會為你喝采 反之只是個網路小嘴嘴
這應該不需要上來問吧!

房子換成等價值現金,購買定存or公債等長期穩定報酬。

扣掉房子每年之折損,就算租給人新屋跟老屋價錢也很難一樣,

扣掉每年需繳交之稅金,答案不就出來了嗎?!


01成吉斯漢 wrote:
我剛剛看了你的文章,你說,個人認為 這波房產的走勢判斷, 是這10多年來最容易的....


當然是最好判斷的時候
所以這就是為何我在13年出脫了

接回來 我不是真的看多
台灣的房市 就是自住的市場
要投資 不在這
這是我常說的

我只是不懂 一年賺個200萬的租金
卻需承受1000萬的資產減損的目的是啥?


nibanibaniba wrote:



當然是最好判斷...(恕刪)

那何不貼出來證明呢?

nibanibaniba wrote:
我只是不懂 一年賺個200萬的租金
卻需承受1000萬的資產減損的目的是啥?


01成吉斯漢 wrote:
我可以告訴你,好的地方就是再等二年,不但不會跌還會再漲。


成大已經回覆你了~~他1000萬資產還在漲啦~~好的地方就是會漲~~我家不一樣~~跟台灣不一樣啦
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