房市絕對會因少子化而下跌很久很久很久

terrybog wrote:
life大 不用浪費時間啦😁,有錢有時間的人可以去投資賺錢陪小孩,沒錢有時間的人可以看看布袋戲打發點時間。
又到了假日,可以安排愉快的家庭日。

life2018 wrote:
Terry大,是阿,這次是好天氣了
已安排好跟小孩的音樂團出遊,甕窯雞、漆彈、攀岩......,星期天應該是新竹老街之旅的輕旅遊。
補充:上個禮拜去八德逛逛,玩了約8個公園,新區真的進步很快。

觀念正確!都會區太貴了,不是一般人的菜,往外圍多走走看看也好!

像是北大、八德價格都還蠻親民的,外圍還是要有人住,否則出了台北就看不到人不是更奇怪?
life2018 wrote:
Terry大,是阿,...(恕刪)

哇!這行程超棒 我小孩還小不能玩漆彈^^”
桃園八德我們去年年初本來想看那邊的(不管租或是買),確實公園很多^^夜市也很熱鬧。
素還真真真 wrote:
life2018 w...(恕刪)

我在新板特區還沒成為特區就在板橋了,我認為生活還是要寬敞點,所以兩年前搬走囉~~
在板橋三十年感想就是適合做生意😆,住真的太擠了。
terrybog wrote:
我在新板特區還沒成為特區就在板橋了,我認為生活還是要寬敞點,所以兩年前搬走囉~~
在板橋三十年感想就是適合做生意😆,住真的太擠了。

台灣本來就太擠了!全世界排名第九,少一半都還嫌多,真心期待少子化提早到來。

圖片資料來源! 根據資料顯示:台灣人口若少一半,密度也才跟日本、菲律賓差不多而已。


素還真真真 wrote:
所以古書的道理跟現實社會無用,房地產買賣更是如此,有錢的就買,沒錢的玩沙!


認為古書的道理跟現實社會無用和無關連.

其實是以偏概全的....

例如:

幣輕則萬物重,幣重則萬物輕.

說的是貨幣系統運作的模式.

================================

人法地,地法天,天法道,道法自然.

說的是景氣循環會跟自然界裡的日月陰晴花開花落一樣周而復始.

=========================================================

其他還有更多經濟,政治,軍事,醫學和統計學的就不提了....

古書上的文言文不是只剩藝術而已.

端看後人如何體會和運用.


素還真真真 wrote:
台灣人口若少一半,密度也才跟日本、菲律賓差不多而已。


台灣的人口曲線才正在做頭,房地產就這樣了.

利率在低檔,貨幣供給和投機信心都還在相對高檔.

如果人口曲線頭部完成.

會是什麼情形!?

bbp408 wrote:
認為古書的道理跟現...(恕刪)


如有土斯有財這樣嗎?這是最.最最.最最最重要的。
成吉思汗JJ wrote:
如有土斯有財這樣嗎?這是最.最最.最最最重要的。



以週期循環的角度來看房地產....

無利可圖是短期的商業週期循環.

表內外的收縮是中期的債務週期循環.

人口負成長是長期的生產力週期循環.

從14年嘴到現在,怎麼感覺缺口越來越多越來越大...

短中長三個週期循環都在差不多的時間開始往下轉折會越來越清晰.

==========================================================

以前就跟大汗提過很多次循環了....

故.

有土斯有財不重要.

缺口和後續效應帶來的漲跌才是.
bbp408 wrote:
認為古書的道理跟現實社會無用和無關連.

其實是以偏概全的....

認為古書的道理全部跟現實社會有用和有關連.

其實是以偏概全的....

晉朝的王祥臥冰求鯉,在現實社會看來,根本是個笨蛋,要吃魚不會到菜市場買一條?

西漢的匡衡鑿壁借光,在現實社會看來,就是偷窺的變態狂,誰會在牆壁挖洞從隔壁透光?
bbp408 wrote:
台灣的人口曲線才正在做頭,房地產就這樣了.

利率在低檔,貨幣供給和投機信心都還在相對高檔.

如果人口曲線頭部完成.

會是什麼情形!?

這根本是傻瓜分析法,房地產跟黃金、期貨還是股票完全不一樣!

所有的人買的黃金、期貨還是股票,單一家或單一項的價值、面額,每筆都會一模一樣。

但是房地產,全世界不會有一模一樣的房子,因此房地產沒有瞎密頭還是碗糕檔啦!
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