房價真的會跌嗎? 今天看到這篇報導

JackYang wrote:
800 x 0.2 = 160 (自備款) ... 800-160 = 640 萬...
按此算法.... 上班族,你會下手買嘛......


我舉南部的例子,公寓大樓或透天40坪附近,中古屋
永康 奇美醫院 20-30年透天 300萬 -50自備款=250萬 貸款
大樓 238萬 (含車位價) 坪數: 36.98坪

資料來源:http://house.pchome.com.tw/
台北的行情25年公寓有些還要1千萬

小貓 wrote:
美國打噴嚏,世界都感冒阿...

這呆帳與虧損導致股市下滑、現在搭配油價、原物料、糧食價格高漲導致經濟發展下滑。
會有更多失業人口這樣繳不起房貸的會更多。
重演過去經濟蕭條時代的來臨。

riklin wrote:
有那些學者不是躲在象牙塔裡面的人



JackYang wrote:
800-160 = 640 萬...



姆._.
這是台北咪._./

貓住在台中唷0.0
最近有個同學買房子在貓窩附近:台中市東區,
總價似乎不到600W,是個很漂亮的透天社區呢。
停權計數:3次

earl258 wrote:
最近發現某化學博士當年當上交通部長所規劃的隧道..挖了15年..死25人,花了185多億.


還算蠻便宜的

至少比木柵捷運便宜

光是要賠給馬特拉的都不只 185 億

好笑伯 wrote:
賠給馬特拉的都不只 185 億

好像是賠30億吧!
馬特拉已經給西門子併購了,所以現在是賠給高雄捷運的股東 德國西門子
JackYang wrote:
房價能多低.... 低 20% or 低 30% ......

那大家再來算一算好.... 1000 萬的房子 ---> 低到 800 萬好了....

800 x 0.2 = 160 (自備款) ... 800-160 = 640 萬...

按此算法.... 上班族,你會下手買嘛......
會啊,為什麼不會?
有機會去林口與桃園南崁看看....那裡的廣告賣房子佔90%以上....淡水也很熱門新房子一直開高價.....我朋友在紅樹林捷運站10分鐘車程甲子園...12年前當初買720萬.....已經賣了1年800萬還是賣不掉.....你說房價一直漲....等賣房子就知道「現價」了
riklin wrote:
有機會去林口與桃園南崁看看....那裡的廣告賣房子佔90%以上....淡水也很熱門新房子一直開高價.....我朋友在紅樹林捷運站10分鐘車程甲子園...12年前當初買720萬.....已經賣了1年800萬還是賣不掉.....你說房價一直漲....等賣房子就知道「現價」了


這應該是可以證明... 地段..地段..地段..... 了吧....
免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
扛出上一輩苦拼買屋的精神來鼓吹它人買房,雖說有它的道理,可是我總覺得怪怪的。

左思右想後,終於明白怪在哪兒了。是時代和人的問題...

在過去,大多數人的日子都苦,貧富差距也比現在小得多,社會上的投機(資)性比較低,拼一間房子,感覺上換來的是比較實在的東西。

現在則不然,社會投機性大增,一堆人拉抬房市只為獲利,讓有錢人更有錢, 甚至有投資客手上幾十間房還大剌剌上電視現身說法, 教人如何由房產套利。當房價已經被拉抬到不合理的高價位時,再由建商及此等投資(機)客來數落埋怨有自住需求的人為何不像前人那樣願意為房子苦撐承接,好讓自己獲利再增加,豈不諷刺??
這種論調或許可能.....

不過我可以想到是... 為何還有那麼多人要買房子,要看房子 ??? 不是買不起嘛 ?!

不是房價已經過熱 ?! 過高 ?! 養蚊子的... 不是一堆..... 那為何還有那麼多人去看預售屋 ? 中古屋 ?

那反過來....

又為何有那麼多人要賣屋..... 而不是法拍屋? 銀拍屋 ? 難到沒有貸款的壓力 ?!

免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
JackYang wrote:
不過我可以想到是... 為何還有那麼多人要買房子,要看房子 ??? 不是買不起嘛 ?!

不是房價已經過熱 ?! 過高 ?! 養蚊子的... 不是一堆..... 那為何還有那麼多人去看預售屋 ? 中古屋 ?

那反過來....

又為何有那麼多人要賣屋..... 而不是法拍屋? 銀拍屋 ? 難到沒有貸款的壓力 ?!.....(恕刪)

我為什麼看房子,因為看房子不用錢,到處多看看瞭解一下每個地方的環境。為什麼有人賣屋而不是直接被拍賣,因為利率還不夠高...
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