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橄欖綠 wrote:
華盛頓 DC 一個幾十萬人的都市，大概相當於彰化市的規模，房價這樣不是剛剛好而已吧。不妨去紐約或是洛杉磯距離市區15分鐘的地方看看房價是多少，你會發現臺北市很便宜。我之前住的多倫多，人口250萬，離市中心開車15分鐘的地方一棟那樣的房子至少要六千萬台幣吧。
華府人口這麼少，一則是美國人一般還是比較偏向住郊區，但最最主要的原因，是華府的建築有限高的，好唄？！
為了各種安全問題，但更起因於過去對於華府維持風貌的期待，當地對於建築物高度限制很多
一直到目前為止，市內最高的建築才96公尺高，約三十層樓而已
此外華府本身腹地很小，以人口密度而言，事實上是高過洛杉磯的
市區內其實蠻多區域是傳統觀念上的壞區（就跟洛杉磯市中心及周邊一樣）
當然市中心裡也有好區，而且近幾年越來越多年輕專業人士傾向搬到市中心去住，讓這些區域形象提升，當然房價也跟著提升
喬治城大學（華府西區）附近的townhouse隨便都是好幾百萬美金
出了華府，周邊的北維、馬里蘭離華府比較近，所謂開車十五分鐘的好區
諸如McLean、Bethesda、Potomac，甚至再遠一點靠近Clarendon，別說獨立屋，樓主說的這個價位恐怕連公寓都很難買到
所以我是真的蠻狐疑樓主說的這個二十幾萬，離華府市中心只要十五分鐘的獨立屋到底是在哪
畢竟我們也是去年在這一帶買了房子，完全沒有這麼爽的事啊
然後最後廢話一句，個人覺得加拿大的房地產主要是移民炒起來的
多倫多沒去過，可是溫哥華我家人在那裏
90末'00初加拿大經濟發展不好，港台移民減少，中國移民還沒趕上時，溫哥華房地產低迷得很
當時衛星城本拿比獨立屋很多在五十萬以下，現在全部翻身了，沒有百萬買不到，百萬買的屋況還不怎麼樣⋯
補充一下，台北的房價在我看來也覺得很貴
但這個主要是建立在房價/薪資比的問題
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我只有對San Diego比較熟，真的滿準確的
可以再利用這個中位數房價，上售房網站搜尋此價位的房子(比如Redfin網站)，就能知道這價格能買到什麼樣的房子和生活環境大概是如何了
Here's the salary you need to afford a home in these 27 cities
我直接複製過來，以下每個城市由上到下所列的價格分別是指:
City 城市
Salary Needed 想要購買中位數價格房屋所需要的年收入
Median Home Price 中位數房屋的房價
Monthly payment 每個月所要付的金額
以下開始美國其中的27個都會區域:
San Francisco舊金山
$147,996
$781,600
$3,453
San Diego聖地亞哥
$103,165
$546,800
$2,407
Los Angeles洛杉磯
$95,040
$481,900
$2,218
New York City紐約市
$86,770
$384,600
$2,025
Boston波士頓
$83,151
$393,600
$1,940
Washington華盛頓
$78,626
$371,600
$1,835
Seattle西雅圖
$78,425
$385,300
$1,830
Denver丹佛
$68,436
$353,500
$1,597
Portland波特蘭
$65,917
$318,800
$1,538
Miami邁阿密
$63,048
$286,000
$1,471
Sacramento沙加緬度(加州州政府和沙加緬度郡郡政府皆位於此)
$62,143
$294,100
$1,450
Chicago芝加哥
$57,983
$209,800
$1,353
Baltimore巴爾的摩（美國馬里蘭州）
$52,865
$233,500
$1,234
Houston休斯頓
$52,164
$209,200
$1,217
Dallas達拉斯
$51,806
$206,200
$1,209
Philadelphia費城
$51,622
$213,700
$1,205
Minneapolis明尼亞波利斯(美國明尼蘇達州最大的城市)
$50,251
$223,700
$1,173
Orlando奧蘭多
$47,811
$205,000
$1,116
San Antonio聖安東尼奧市（美國德州）
$46,975
$192,100
$1,096
Phoenix鳳凰城(亞利桑那州最大城市)
$43,938
$221,000
$1,025
Tampa坦帕(位於美國佛羅里達州西海岸的一座城市)
$41,923
$175,100
$978
Atlanta亞特蘭大
$37,551
$169,200
$876
Detroit底特律
$36,915
$148,667
$861
St Louis聖路易
$34,778
$143,700
$811
Cincinnati辛辛那提(美國俄亥俄州)
$33,967
$136,600
$793
Cleveland克里夫蘭
$32,523
$121,800
$759
Pittsburgh匹茲堡
$31,134
$128,000
$726
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