賣房子,但三姑六婆一直來破壞

這些鄰居確實挺傷腦筋的,所以請您節哀吧!!
樓主賣掉房子之後也搬家了
幹嘛花時間跟這些三菇六婆瞎攪和...
叫仲介自己看著辦就好

沒有合意的價格
就只是仲介自己 白白浪費他自己的時間帶看而已

====
如果樓主急著要賣
那當然最後就是降價求售

甚麼三菇六婆
那只是用來殺價的藉口而已

樓主就算安撫了這三咕六婆
買家還是可以拿別的理由殺價
甚麼上有高堂 下有妻小 大環境不好 小環境惡劣 天要下雨 娘要嫁人...殺價的理由是無窮無盡的

hugehydrant wrote:
他們有可能想便宜買這...(恕刪)


+1
你要回想一下,是否有其他人不透過仲介找你連絡你,且是主動連絡你的
說不定就是那些三姑六婆的兒子女兒.....

weili923 wrote:
我們的房子目前委託仲...(恕刪)


是他們自己想撿便宜買八
請朋友假裝客戶遇到他們就問她200萬
是誰家要賣可否順便參觀一下
而且仲介知道有人要賣他就有接不完的電話...
因為我們也搞不清楚到底是哪一個三姑六婆在搞亂
我是想請仲介帶著相機
下次又發生一樣的情況,請他錄影下來
並且告訴那位三姑六婆說:
屋主說他要蒐證,若你說的不屬實,他要提告!!
嚇死那些三姑六婆、看他們還敢不敢


所以你也沒看過*實況*嚕??
如果沒有~我120%跟你保證是仲介在議你價~!!

1.如果你有看過~或鄰居真的那麼機車

在當下可以*笑笑*回鄰居.或教仲介回她~~(那你家賣我客人~我客人就是出200多萬但我不想賣~~你要我幫你介紹我那組客人免費)----------相信他一定說他家不要賣且就不敢說話

2.如果你只是*聽說*有鄰居在破壞

可以看是誰~~在去拜訪~~畢竟是老街訪一定認識你~

再回說妳要賣300多萬.並告訴他.~房價在漲~我現在賣300多順利賣出去~~你家也值300多萬~何樂而不為?


記住仲介不是神

他會帶看~但不一定會幫你賣好價~~所以也需要教育

你比他強就可以教育他~讓他幫你賣好價
你比他弱......只有他教育你........每周丟一點*狀況*.....賣到你抓狂~~最後才知道是一場..................買賣行銷話術+價巧

也就是一個*局*

james 蘇 仲介8年~佛心來的...........
真的是非常難搞,不過或許她們說的兩百萬賣出也有可能存在
,千金買屋、萬金買鄰,可以喧嘩到凌晨一點多的三姑六婆
,是我我買到可能直接認賠賣出了,打聽一下那個兩百萬賣出的真正原因是什麼吧!!
也或許那些三姑六婆專門搞這些手段然後賣給自己人,這樣她們的團體又更大了。
謝謝各位大大的意見提供!!!
真的很感激大家的熱心幫忙~
小妹會從中仔細研究看看有沒有什麼好辦法....

這樣看下來我真的覺得那個仲介的問題最大
沒有能力解決問題
乾脆換掉算了!!!!!
weili923 wrote:
這樣看下來我真的覺得那個仲介的問題最大
沒有能力解決問題
乾脆換掉算了!!!!!


不用這麼急
跟仲介講 要他不要跟你談差太多的價格 即可

你是要賣房子
花了好幾萬的仲介費
不是要跟三菇六婆和仲介吵架用的!
交易過程中該吵的 是丟給仲介去跟買家吵!

james347033 wrote:
因為我們也搞不清楚到...(恕刪)


James大大說的是...

仲介業真的很會設局...我就曾2間房子要賣.
被不同仲介設了同樣情境的局...

所以若不是親眼看到那些鄰居的作為...有可能是仲介員又在甩
他們所謂的談判技巧的騙人手段.
小瑞
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