57台要年輕人築夢踏實,所以鼓厲買房嗎 ?


angusweng wrote:

我自己也只是三流大學畢業(二技)

台清交我比不過 只好靠自己多努力去賺錢

當然房貸辛苦20年後是自己的 繳房租20年後還是原 屋主的賣了賺了錢也是原屋主



我的建議是不要有繳房貸20年或繳房租20年的想法

那只是付出勞力,而非努力,不是往有錢人的路。

正確的想法是努力賺錢,賺到不用借錢就可以買房。



samcentaur wrote:

我講的是買房自住,如果買房就會讓你什麼都不能做, 生活過不下去,那是本身的問題比較大吧!



我認為借錢去買房就是有問題的觀念

非常多的人都這麼昨,所以有錢人才這麼少

"正確的想法是努力賺錢,賺到不用借錢就可以買房。"

這才是重點,那些30年房貸根本太磨難了!

但前提還是手頭上有現金,跟房價不要太鬼扯!,

eric@5888 wrote:
這才是重點,那些30年房貸根本太磨難了!...(恕刪)


誰規定30年房貸一定要繳30年,貸30年讓你有多餘的錢做其他投資也不錯啊!

你說一定要現金買房,那同樣的道理你保險是怎麼繳款,一次繳清20年?

自由自在的獵人 wrote:
我認為借錢去買房就是有問題的觀念

非常多的人都這麼昨,所以有錢人才這麼少
...(恕刪)


觀念錯誤,適度的借貸才有利於財富的累積.

samcentaur wrote:
你說一定要現金買房,那同樣的道理你保險是怎麼繳款,一次繳清20年?...(恕刪)


耶~有概念喔~

我是買了很多保險,不過躉繳的居多

samcentaur wrote:
觀念錯誤,適度的借貸才有利於財富的累積.


+1....

沒錯,上次有看過報導,就算一個好的公司手頭有資金

也會適當作財務上的槓桿操作!!

以我朋友為例,雖然背負貸款

但是因為在低點用貸款買進,現在財富翻兩倍以上!

tenkui wrote:
沒錯,上次有看過報導,就算一個好的公司手頭有資金
也會適當作財務上的槓桿操作!!...(恕刪)


不全然對~

要看時機(景氣)~

時機好時,槓桿要控制,利用槓桿累積財富~

時機不好,就要保守,有多少錢做多少事~

過度槓桿操作,就會跟前兩年的華爾街一樣,造成金融風暴~

tenkui wrote:
+1....

沒錯,上次有看過報導,就算一個好的公司手頭有資金

也會適當作財務上的槓桿操作!!

以我朋友為例,雖然背負貸款

但是因為在低點用貸款買進,現在財富翻兩倍以上!


運用適度的槓桿理財沒錯

那萬一買在基隆或中南部...現在的財富應該縮了兩倍以上


不要追高~不要追高~不要追高~

samcentaur wrote:

觀念錯誤,適度的借貸才有利於財富的累積.



講的很好。

但是所謂適當的借貸,是想辦法搞1些現金在手上,得以運用生財。

這是很簡單的道理,

可是偏偏很多人把千辛萬苦存來的現金那來當頭期款,砸給銀行,手上於是拮据。

這不是適當的借貸,而是窮人之路


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