angusweng wrote:我自己也只是三流大學畢業(二技)台清交我比不過 只好靠自己多努力去賺錢當然房貸辛苦20年後是自己的 繳房租20年後還是原 屋主的賣了賺了錢也是原屋主 我的建議是不要有繳房貸20年或繳房租20年的想法那只是付出勞力,而非努力,不是往有錢人的路。正確的想法是努力賺錢,賺到不用借錢就可以買房。
eric@5888 wrote:這才是重點,那些30年房貸根本太磨難了!...(恕刪) 誰規定30年房貸一定要繳30年,貸30年讓你有多餘的錢做其他投資也不錯啊!你說一定要現金買房,那同樣的道理你保險是怎麼繳款,一次繳清20年?
samcentaur wrote:觀念錯誤,適度的借貸才有利於財富的累積. +1....沒錯,上次有看過報導,就算一個好的公司手頭有資金也會適當作財務上的槓桿操作!!以我朋友為例,雖然背負貸款但是因為在低點用貸款買進,現在財富翻兩倍以上!
tenkui wrote:沒錯,上次有看過報導,就算一個好的公司手頭有資金也會適當作財務上的槓桿操作!!...(恕刪) 不全然對~要看時機(景氣)~時機好時,槓桿要控制,利用槓桿累積財富~時機不好,就要保守,有多少錢做多少事~過度槓桿操作,就會跟前兩年的華爾街一樣,造成金融風暴~
tenkui wrote:+1....沒錯,上次有看過報導,就算一個好的公司手頭有資金也會適當作財務上的槓桿操作!!以我朋友為例,雖然背負貸款但是因為在低點用貸款買進,現在財富翻兩倍以上! 運用適度的槓桿理財沒錯那萬一買在基隆或中南部...現在的財富應該縮了兩倍以上不要追高~不要追高~不要追高~
samcentaur wrote:觀念錯誤,適度的借貸才有利於財富的累積. 講的很好。但是所謂適當的借貸,是想辦法搞1些現金在手上,得以運用生財。這是很簡單的道理,可是偏偏很多人把千辛萬苦存來的現金那來當頭期款,砸給銀行,手上於是拮据。這不是適當的借貸,而是窮人之路