糊塗！房價高低純粹是供需的問題！自由市場的房價政府無法打壓！共產國家才能！

1分

141樓

個人積分：1分

文章編號：38180215

每個人定義的"供需"不同罷了!
用股票當例子好了,當需求高時,價格就上漲,國泰漲到2000時當然也是供需啊,買2000的也認為他還會漲才下去賭的吧,我想當時很多人是要做差價而不是談長期投資! 但現在回頭看是不是炒作?
現在房價何嘗不是如此,太多投資需求玩你拋我撿的遊戲,當然遠高過實質住屋需求.
很多人都用實質住屋需求當論述基礎,殊不知現在的高房價是許多"投資需求"撐起來的,所以會被投資房市者笑不知行情,但是就像股票一樣,誰會接到最後一棒,等著瞧吧!

Alfa20070128

116分

142樓

Alfa20070128

個人積分：116分

文章編號：38213747

Jason K wrote:
房價全都是供需的問題...(恕刪)

一連串討論看下來，
正反兩方的意見都很有意思，
我留個記號，追蹤一下，
看看最後會有什麼結論...

(八成又是會被整串設定為唯獨

)

TONY_H

0分

143樓

TONY_H

個人積分：0分

文章編號：38215600

Jason K wrote:
供需法則無所謂好壞，...(恕刪)

感覺經濟學沒讀通就倡議供需法則 .

看起來樓主假設台灣房地產是完全競爭市場 . 把房地產假設成一般財貨性質 . 才有可能出現樓主所說的情況

實際上當然沒著麼簡單 .

TONY_H

0分

144樓

TONY_H

個人積分：0分

文章編號：38215813

多寫一點好了 . 用教科書標準答案 .

影響供需的因素 :

1. 互補財貨
2. 替代材貨
3. 生產要素
4. 政府政策
5. 生產技術

政府政策當然對商品價格有舉足輕重的影響 . 請去讀讀書再來談供需 .

ghdfjkh

6分

145樓

ghdfjkh

個人積分：6分

文章編號：38216031

Jason K wrote:
房價全都是供需的問題...(恕刪)

關於房地產,
最讓我瞧不起的人,就是那些炒房還炒得氣不喘面不改色的人!
也許應該有人多談些德國的房地產政策!
德國是共產國家嗎?

能不能有人幫忙把以下網頁,email總統府及行政院!?
德國房地產政策

德國調控房地產有妙手

Gullit168

677分

146樓

Gullit168

個人積分：677分

文章編號：38217462

ghdfjkh wrote:
關於房地產,
最讓我...(恕刪)

那要不要先學德國的1A2B、VW的汽車工業技術
要不要也學人家的高機密科學儀器與設備
要不要也學人家文化、觀光等藝文資產
人家有很多很多其他方式可以增進國家財富及稅收
台灣有什麼??

那要不要也學人家明明房價與所得比偏低
但是他們的自有住宅率卻不到50%
德國有一半以上的家庭都是租屋過日子，你要不要也學一下....
這樣你根本不用看炒房客的臉色，多好
寄望政府能做什麼?? 把房價打到給你買嗎?

ghdfjkh

6分

147樓

ghdfjkh

個人積分：6分

文章編號：38218454

Gullit168 wrote:
那要不要先學德國的1...(恕刪)

小朋友,你在不爽什麼?
買賣房子這回事,早就與我無關!
只是同情這一代買不起房子的年輕人.

張教授的房產情懷,有些咖永遠不懂!

Gullit168

677分

148樓

Gullit168

個人積分：677分

文章編號：38218791

ghdfjkh wrote:
小朋友,你在不爽什麼...(恕刪)

搞不清楚國家跟國家之間的經濟條件差異
一昧地只會抄襲別人的成果
這種亂提政見只會害死後面的年輕人

別在那邊倚老賣老，比別人多吃幾粒米沒比較偉大

ghdfjkh

6分

149樓

ghdfjkh

個人積分：6分

文章編號：38219109

Gullit168 wrote:
比別人多吃幾粒米沒比較偉大

是啊!你老爸也沒比你偉大!?
你也沒比你小孩偉大,請別自以為是的教你小孩如何如何!?

Gullit168

677分

150樓

Gullit168

個人積分：677分

文章編號：38219269

ghdfjkh wrote:
是啊!你老爸也沒比你...(恕刪)

算你說對一點了
教育本來就該這樣
只要小孩不偷不騙不搶不做壞事
他自己的人生本來就該讓他自己摸索
就算你是他的老爸也不該左右他的人生

國外的教育基本精神就是這樣
人才才會多元而富變化
哪像台灣只會一窩蜂，結果每個人都沒自己的特色跟專長
一堆人整天只會滿腦子房地產

不過相信你這種老爸應該是做不到
你太憂國憂民了，何況是自己的小孩