滅盡緣於集起 wrote:
抱怨房價高的人
問問自己願不願意住 桃園新屋 新北三芝 基隆
淡水漲完 三芝漲
汐止已漲 基隆補漲中
中壢 過嶺 正在漲 接下來換新屋鄉(區)
其實新屋鄉不便宜
市區巷內透天600~800W
大馬路店面1000W以上 看地點
市區1Km內農地 1.5~5W
蓋農舍要準備 1500~2000w
還有哪裡便宜??
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抓滑鼠的滑貓^^ wrote:
我也是這樣的想法在漲...(恕刪)
其實這一切都跟人口結構與利率有直接相關
台灣未來會逐漸朝向通貨緊縮發展
除非政府開放大量外國移民進來定居以撐起整個消費經濟
不然整體經濟結構已經不可能靠財政政策與貨幣政策逆轉
顯而易見的就是這次人口紅利下的房地產上漲一旦結束
緊接而來的就是消費力逐年減弱，開始出現通縮
股市當然是會提前大跌
而且現今的經濟局勢，政府早在20年前(李登輝時代)就知道了
但是政府這20年來並沒有真正著手解決這個長期問題
現在早就已經來不及了
這次的房地產泡沫破掉是必然的，雖然不會導致銀行大量呆帳倒閉
但是必然會引發通貨緊縮
所以政府一直不願意大力打房，只是壓抑漲速，直到供需自然平衡
而我也只是個小咖搭轎的人罷了
順著整體經濟脈動做點投機賺錢
世界上沒有永遠只漲不跌的資產
黃金的下跌就是整體資產泡沫破滅的開始罷了
接下來就輪到房地產了
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