Neil_J wrote:
怎麼我們的GDP反而腰斬呢??
有誰可以解釋一下???(恕刪)
GDP 何時腰斬了??
台灣人均 GDP 兩萬美金/年
哪來的腰斬?? 做夢?
tagahu_1 wrote:
現在買房想收租的肯定不划算,尤其是在大學城附近想租給學生的
未來肯定找不到房客,少子化
存房子如果不租給別人,存房子的定義在哪裡??
那些老一輩的有地有房很多也是祖上積德,剛好在金華地段有地皮,又剛好被炒作上來,持有成本是0,當然是躺著都賺
可是現在每坪報價這麼貴的狀況下也是有行無市,有這價錢但不見得容易脫手
現在的狀況是房價很貴但房租不見的貴,你開太高的租金沒人承租也是一樣沒用。現在空屋率這麼高,房客也不見得沒有議價空間。有些地方房屋出租廣告貼了一年還是沒人要租~~如果地段不好的話更慘
如果要買屋自住的話,也是等房價修正後再說吧!否則現在買了房就沒養老金了。2~3000萬的房子付完也差不多七老八十,結果有房但戶頭空空有什麼用??而且現在很多買房的是買給自己的小孩,這些小孩長大也不見得會買房,房子父母都準備好了,未來房價在高市要賣給誰??房子再多要租給誰??
社會結構正在轉變,真正好的地段是不太可能跌價,但是用過往40年的經驗去看未來40年就不見得準確(恕刪)