kaiend wrote:
cobrawu wrote:
我10多年前就是和他們一樣，傻傻的被拐去買房，每個月的薪水扣掉房貸剩不到1.5萬，季獎金和年終獎金都拿去冲本金，騎20年的老豪邁，開親戚留下來的老車，KTV和出國旅遊都不用想，日子苦倒也習慣了。這個月繳完最後一期，拿到清償證明時我留下男兒淚，終於熬過來了。房子也漲一倍多了，當初笑我苦行僧的同事現在還在租房子，。當然每個人各有所求，這個無可厚非，含淚播種，必歡笑而收割。...(恕刪)
冒昧的問一句，你敢賣嗎？
請教一下，房子賣掉我住哪裡?
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蕃茄57 wrote:
cobrawu wrote:
我10多年前就是和他...(恕刪)
你10多年前買房省吃儉用可以還完貸款，真要恭喜你！
但是，現今回想起來，以台灣房價循環週期（約10年左右）看來，你買房的時間奌為房價相對低奌時，如果，是買在房價高檔時，除非所得有大幅成長，否則，很難達成！
就以前陣子央行警示的淡水地區房價來說，78〜79年房價曾飆漲到每坪30萬，但是，80年時，短短1年多，預售屋售價是每坪15萬。79年買30萬的人到目前都還沒解套，更別說，23年來還多繳了多少房貸利息。
我不知道當初買房的時機算高還低，因為很多人說我很笨，現在回頭看，傻人有傻福啦。坦白說我在等第二個SARS，再來一次我一定再去找一間扛得起的再拚一間。
老虎不會在乎綿羊的態度。
世上沒有完美的時機，但是
有準備的人可以讓時機變得
完美
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因為你猜的到那一天嗎?如果一個非專業的人,都看的出來時...還輪的到你撿便宜嗎?就跟某塊地政府打算要規畫成重劃區之前不知道多久建商早就收到消息在收購了....等一般老百姓也都看的出來時,已經過了最好的時機了...
所以..就算真的大跌了..你能事前預料到嗎?然後真的遇到房地產大跌時,一些相關行業也會連帶的影響到,景氣也不會好到那去..那時你敢把身上的錢投入買自住的房子嗎?那時你可能會說現金會王,留在身上比較有用..
或持續判斷,一定會在跌..跌到多少才進場..你確定你有這麼神?如果你有這麼神..你已經身價幾十億了..
況且..就算真的跌了..你確定會跌到你預期的價格嗎?如果沒有到你預期的價格時,你能負擔的起當時的房價嗎?如果真的還是不行負擔..有二個選擇,一個繼續做夢會跌到你預期的,另一個就做個萬年租房,租到老死..
rongmars wrote:
要是臺灣房地產真的如...(恕刪)
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