mdpfour wrote:
三年前我周遭的人都跟...(恕刪)
如果是現金買房的就恭喜你....
不過如果是貸款 15,20年以上的..先別開心的太早.....好戲還沒上場...
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scott9282001 wrote:
我的房子漲了300萬...(恕刪)
有道理
但再拉長變20年就不一定了
小弟的老媽
在小弟唸國(921更更更之前)
在台中中正路(就中港路，就台灣大道啦)
買套房，說給我唸書用
呵~~買快100萬
一開始出租，
一個能還能收個8000
8000*12=9.6萬
後來
最慘時，那時套房跌到一戶只要30萬
還賣不出去
也租不出去
呵~~~
不止是么斬呀！
但你說包租公好作嗎？
家族中有長輩
在台中一中
有幾十間的套房在租學生
累的跟什麼鬼一樣
現在小弟老媽的那間已經漲回來了(超過100萬)
一個月約收5000元的租金
還不錯啦！養養老
但如果是這1~2年才進場的
投報酬就太低了
要保值，我覺得選「黃金」及「美金」
就各押一半，也不錯，又可以帶著走
小弟我的美金定存29.x換的
現在已經賺了點！
不然，買買日本的不動產也不錯
日本對台幣跌了35%
之前跟吳淡如上車的，真的是賠死
反而現在才去的，現賺35%
另外，看看鐵磺砂的報價吧！
vale，bbl 跌的跟什麼鬼一樣
這樣建築成本？？？？
少很多了啦！
之前建商講不過我，最後回我「人工上漲」
最好是啦！
哈~~~
有圖有真像
vale 2010年可是有36元喔！最近剩8元
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empirepenguin wrote:
住宅租金應該會和油價、鋼價、豬肉價...一樣跌跌不休
浮洲、林口合宜住宅中有5~10%只租不賣，大約800戶。
2013年大量住宅開工，現在開始大量陸續完工，房東們要傷腦筋了。
租房市場跟買房市場相當不同
誰都想1.近捷運2.有成熟商圈3.生活便利
舉例一下~捷運松山線才開通各站附近"不管幾樓"租金立馬就漲
800戶浮洲、林口的合宜住宅出租是有配套嗎?
沒有
那不就是葉世文跟趙藤雄的....
同理~大量住宅開工那又怎樣?
沒有出租的配套條件也是一樣(好像打到洲仔洋還是航空城了)
當然如果有幸你家小朋友考入台大
還是你過五關斬六將進了台電總公司
想租公館商圈沒碰到高租金漲隨便你
想等公館商圈降租?請便
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