康莊大道最終章-貸款餘額

房市背哥 wrote:



當我是學生時,...(恕刪)

01其實就是一個社會的縮影,本人發文主要是想彰顯,買房買地其實不是需要什麼特別經歷,努力工作,戰戰兢兢即可,在踏出第一步的同時,可能失去了享福享樂的機會,但是要苦一陣子或是苦一輩子,自己是可以決定,與其要絞盡腦汁的找尋我的罩門,倒不如好好計劃下一個黃金十年,因為,我的故事是真實案例,我以我的十年變化,提供給網友參考,人生其實很妙的,找出自己的優點,讓自己當一把莊家,然後快樂的贏取你的人生,你說是嗎?

01成吉斯漢 wrote:
在踏出第一步的同時


大家都跨出那一步

大家都是贏家

同時也大家都是輸家

我同學從我買第一間房子的時候就說很貴

等到十年後

從板橋江子翠被洗到三峽大學城附近

剛開始他也是很高興

換了比較大的新房

但是當初一堆人都是十出頭萬買房

他卻快買到三十萬

住半年後

聚會聊天時都會抱怨通勤時間變很長,又沒捷運騎車冬冷夏熱的


01成吉斯漢 wrote:
01其實就是一個社會的縮影,本人發文主要是想彰顯,買房買地其實不是需要什麼特別經歷,努力工作,戰戰兢兢即可,在踏出第一步的同時,可能失去了享福享樂的機會

豪哥大說過:現在市場上被套住的,都是一些菜籃族和集資被騙上車的小咖投資客。
被哪些人騙呢?不外乎就是那些想出脫自己手中物件的人,在外招搖撞騙說未來會多好,可是自己卻縮手不敢進場。
上述這些,是否跟某人的行徑相似呢?呵呵。
牛仔好茫 wrote:
豪哥大說過:現在市...(恕刪)


何不請豪哥大以他專業的眼光看看是誰的風險高呢?
我也很好奇,能繳房屋稅12萬,收年租金200萬的房子,會是多差的產品呢,
牛仔好茫 wrote:
豪哥大說過:現在市...(恕刪)

這麼久了,怎麼豪哥大不出來回應呢,如果以我選標地的標準,A區,離捷運站500公尺,20年內的建物,這種產品會被淘汰的話,我只能說你與市場脫節了,這種商品價格只會驚驚漲卻不會驚驚跌,不信請趕快打給房仲看我說的是否屬實。

牛仔好茫 wrote:
豪哥大說過:現在市場上被套住的,都是一些菜籃族和集資被騙上車的小咖投資客。

01成吉斯漢 wrote:
這麼久了,怎麼豪哥大不出來回應呢,如果以我選標地的標準,A區,離捷運站500公尺,20年內的建物,這種產品會被淘汰的話,我只能說你與市場脫節了

你是一個順勢而為,且眼光獨道都是買來收租兼賺漲幅的房產專家,又沒指你是被騙上車的菜籃族套牢投資客,這麼激動幹嘛?
網路嘛,打打屁而已,不需帶太多的情緒字眼,只是更透露內心的不安而已。


牛仔好茫 wrote:
你是一個順勢而為,...(恕刪)

很快的5月份又要來了,報稅於房屋稅單屆時我再貼上,讓大家再來檢驗我有沒有偷出貨,跟所得有沒有減少很多,不過我事先預告,景氣沒有想像中的好,去年有空屋狀況約2個月,不過目前是滿租的狀況,預估所得約在190~200之間。
景氣不好勸人進場買屋@@?

01成吉斯漢 wrote:
很快的5月份又要來...(恕刪)


看了版上這種氛圍,容我改一下陳述方式,其實這幾年我經營房產投資,每年都慘賠500萬,基於幫助人所以常常買高賣低,房子買來也不整理,所以都租不出去,可能會申請低收入戶證明,靠補助過日子,我想現在這樣陳述應該皆大歡喜了吧。
房子有人買,也有人賣。
所以現在是
賣房的,都是笨蛋?
還是
買房的,都是笨蛋?

以下是最新消息,還沒上實價登錄的成交價,

大安區,30年的電梯公寓,離捷運不近,大概真的有500公尺,
標準的3房,有整理,成交價27xx萬。
同條巷子類似條件的,出租行情3.3萬/月。

大家評評理,
是買的人聰明,還是賣的人聰明…。


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