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在青年安心成家方案裡面
http://ehi.cpami.gov.tw/Net/subsidy/subsidy.aspx
有兩個重點
1.『申請條件的第三點家庭年收入在 80%分位點以下』
2.『第3年起之利率，對於家庭年收入超過50％分位點者，不提供優惠利率（政
府不予補貼利率）』
以第一點來說每個縣市都有名額限制，所以不代表年收入在80%以下就一定申請的到
評分表裡面好像年收入越低加分越多，生的越多加分越多..
以第二點來看 以台中市來說為96萬
這就讓我覺得台中市應該很多人很難申請的過
以現在買房子小家庭夫妻雙方都有工作
月薪加上年終獎金.很容易就破100萬的吧，所以變成第一年申請的過
到第三年開始，就不會過了..
且一旦不會過聽說要按『中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率』加0.9%機動調整計算。
按目前的水準是2.275%
這樣算起來反而比全部申請『青年首次購屋貸款(1.375+0.645=2.02%』還高的...
我家庭年收入還不到那邊..但難保我未來20年不會超過...
如果超過的話不就＠＠利息要繳更多的
所以算起來如果『家庭年收入』接近100萬或超過是不是就不要申請好的..
對了！順便幫親戚問一下像一般軍公教人員沒報稅，沒扣繳憑單？
那這樣是不是也就不會算入這個年收入裡面
shinetsai wrote:
這個我問過了,他們說你申請的當時以你最近的所得資料,就決定了你第3年的補助類別.
不知道我有沒有聽錯或是誤會.(恕刪)
照這樣講以台中市來說 50%分位點為96萬..
假如你最近一年的家庭年收入100萬...
你提出申請只會有一種結果
1.前兩年免利息
2.第三年起要開始吐出（2.275％)出來！！
比青年首次還要高...
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jpy0918 wrote:
且一旦不會過聽說要按『中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率』加0.9%機動調整計算。
按目前的水準是2.275%
我很好奇他是哪裡得到的訊息!!(恕刪)
http://www.cpami.gov.tw/chinese/index.php?option=com_content&view=article&id=4662&catid=160&Itemid=114
內政部營建署99.4.8營署宅字第0992906745號函
按青年安心成家作業規定第20點第1項規定：「辦理購置住宅貸款利息補貼者有下列情形之一者，補貼機關應終止利息補貼；承辦貸款金融機構應將自事實發生日起至終止日期間，已撥付之補貼利息，返還補貼機關：……（七）完成購置住宅貸款撥款後第3年起，查核日前2年家庭年收入之平均值超過當年度百分之50分位點。」，爰若查核日前2年家庭年收入之平均值超過當年度百分之50分位點，其已撥付之補貼利息應自第三年起至終止日止，返還補貼機關。
http://www.cpami.gov.tw/chinese/index.php?option=com_content&view=article&id=13250&catid=160&Itemid=114
「青年安心成家方案」之「前二年零利率購置住宅貸款利息補貼」之議定利率，自100年7月6日起，調整為年息2.275厘
一、依據「青年安心成家作業規定」第19點：「政府補貼利率：議定利率減優惠利率。」，另依「金融機構辦理青年安心成家之前二年零利率購置住宅貸款說明」第3點：「議定利率：本優惠貸款額度部分之年利率按『中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率』加0.9%機動調整計算。」
http://www.cpami.gov.tw/chinese/index.php?option=com_content&view=article&id=15147&catid=183&Itemid=76
1.政府補貼利率：議定利率減優惠利率。
2.議定利率：內政部洽商金融機構議定之利率。
3.郵儲利率：係「中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率」簡稱。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
所以依照上面三個網址看來....
第三年後終止日返還補貼機關以撥付之補貼
返還撥付之補貼的算法..就按照上面三點來看！應該是這個意思吧...
這種法令老實說很難令人難以了解
假如！！青年首次購屋貸款原本可以借四百萬，加上青年安心成家
變成帶200萬青年首次購屋＋青年安心成家200萬
那假如第三年升官或調薪的超過年收入96萬..
那不知道可不可以馬上又用當初『青年首次購屋貸款的額度還掉『青年安心成家』沿用青年首次
唉！！怎算起來申請個青年安心成家～風險好大....
要就給他賭十年不調薪，雙薪家庭總年收入不超過100萬嗎
sweet0405 wrote:
請問有人知道如果錯過今年這次,何時政府會在舉辦呢??.(恕刪)
今年不是還可以申請嗎？～看起來只到月底就截止了.
101年7月16日至101年8月24日
http://ehi.cpami.gov.tw/Net/subsidy/subsidy.aspx
