sebastian' wrote:
我重頭到尾只有說一間...(恕刪)
我有看過豪哥大的了...
沒人在跟你嚎洨..
對齁...86樓才說兩間,現在變從頭到尾只一間..??
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豪哥大 wrote:
房屋權狀.土地權狀....(恕刪)
我覺得你真的不用跟這種剛註冊的人太認真,反正那些看跌的鍵盤手你說在多它們也是看跌,至於市場上真實的情形就擺在那,不攻自破阿
我在去年的某篇回文就說過了,北市外圍跟新北的很多區域成交價早已下跌,但是精華區如信義,大安,中正,松山等卻是一直逆勢上漲,這就是不爭的事實,所以要說跌也是真的有跌(但是要看區域地段跟物件狀況),要說漲也是真的還在漲阿
反正有房的就好好研究如何在讓自己的口袋變更深,而沒房的就請更加努力的讓自己變得更有競爭力吧,對吧
昨天晚上大安區的EAT又成交一戶,成交一坪一百多,這跟今年過完年來比,又多了約10%阿...這就是事實!
至於我為何會知道?因為買的就是我客戶,下週一要幫她弄貸款了
那些看跌的人又要眼紅了,因為賣的人又賺錢了,而買的人則不用替我客戶擔心,因為她口袋不淺
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wh22tw wrote:
先搞清楚台灣的儲蓄率...(恕刪)
好觀念
事實上現在有不少買方對於貸款是可有可無的,能貸出來就貸(因為目前還是低利時代,一年2%的利息支出隨便去中國存短天期定存就抵銷還可倒賺),不能貸就用多點現金買,因為現金放銀行給的利息更少
至於這種口袋不淺的客戶通常不喜歡別種金融理財產品,所以手上都有不少現金在準備找好的物件,好物件出租方便(租金大多可抵利息),要跌不易,就看是放幾年賺點利差或是做做資產配置
總之我認為應該正面去思考為何這些人能有這些現金可用來操作,而不是自己腦袋空空的提出很多荒謬的見解,然後也不想學習更多的知識
AND,我都跟我自己的好朋友說,現在房價真的是高點(每天看合約書有時候我自己也看不下去這成交價...),要入手真的要想好自己的能力跟對未來的規劃
至於未來會回檔?還是會續漲?請問誰敢跟你保證!!!!?
大家加油吧,畢竟大家都是拿同一本護照的,對吧
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