哪個慘?一生都租屋或當屋奴

Motorolabj wrote:
這邏輯是台灣人以後...(恕刪)


大大太強了
小弟不才
談一下每月1萬的花法
讓大家看看笑了

食:
早餐-蛋1顆,肉約40~60公克(價格約15~20),高麗菜(1顆20夫妻兩人可以吃兩個禮拜),涼拌洋蔥(1顆7元,一次處理3顆可以吃兩個禮拜)成本約30/天。(沒廚房,用快煮鍋水煮)
中餐-包子1顆10元(止餓用),10/天
晚餐-外食,50~120/天
(會這樣吃是因為醫生說我血脂太高飲食要節制,晚餐是敗筆)

每日花費約150,每月約4500

衣:
上班-穿制服
平時-休閒服,褲子公司西裝褲
很少買衣服

每月花費0~500

住:(約10坪套房)
房租與太太平分
一個月2000
水-70/月
電-冬季250/月,夏季500/月
每月2800以內

行:
機車油錢每月700

娛樂:
電話費-中華299
捐款-羅慧夫顱顏基金會500(孩子是希望,有錢請多幫助有困難的孩子)
閱讀-博客來購書500

以上基本總花費4500+2800+300+500+500=8600

抓個2400雜費每周600就很夠用了

以上約11000/月

消費上大部分能刷卡就刷卡
月初領4000出來一個月花不完
happywork01 wrote:
事實上小弟還首先就...(恕刪)

個人覺得這便是"房子"與"家"的分別了
我是不會因為工作在哪而非得往哪搬..雖說一幹快20年
連在同一家公司上班都會搬廠房,本來公司是人員擴張空間不夠去租..還欲直接買辦公大樓
後來直接把舊廠房重建成更新的大樓了.....

個人覺得早先就有取成本相對低
若不是到了非賣不可,也就是其他投資失利的狀況下
要當作股市殺進殺出,把自住的房子賣了..是比較不符個人的觀念
好比公司業績好,老闆也是會把根留著..不好也才會資產賣一賣跑路

沒有東西是用不舊的,維護修繕跟管理也就OK了,再大不了就換新吧
除非買房的本來就經費較不足或較不在意
但基本上像個人自己要用而買的,跟一般房東配給租客的裝潢.家具甚至是家電好了
等級大多差上一大截...

你當然也可以說就是能租到比自己買的裝潢跟家具用料更好,家電更先進及電視更大更爽的
但個人對租房的觀念又是另外一種...
由於是這個階段是租的,越便宜越省錢越好,東西堪用就好..否則都是浪費,當下更是累積不了
也不再須把房子當目標,更不用常常在被說成房地產"套"論版上了.....
把那時間跟精力花在別的地方不是更好?



joncehome1@gmail.com wrote:

住:(約10坪套房)
房租與太太平分
一個月2000
...(恕刪)


一個月房租才4k...
也太便宜了吧!

我們板橋這邊停車位一個月5k 管理費550元另計...
tedjackyx wrote:
一個月房租才4k...
也太便宜了吧!

我們板橋這邊停車位一個月5k 管理費550元另計...


嘉義民雄
鄉下地方
放眼望去都是稻田、鳳梨田
這邊一個月房租2500~5000不等
大多是租給學生住的
但這幾年學生慢慢變少了
房子又一窩蜂蓋太多
有些6坪大的房間一個月才3000而已
中正大學附近有很多兩人一間10~12坪的大套房一個月才4000~5000左右呢
(含第四台、網路、洗衣機、冷氣、電視、冰箱,水電費台電台水計價,獨立門牌可遷戶籍)
(停車位一個月租金1000,但我看大部分的車子都停路邊,這邊地大車子少)

其實我還蠻喜歡這個地方的
路上人車都不多
放眼望去一片綠油油的
最近稻田又要收割了
風一吹來可以看到綠色波浪在那邊飄阿飄的
而且目前剛好是鳳梨產季
那天才在傳統市場買三顆削好的鳳梨只要100元
都市住久了到鄉下地方其實心情都蠻放鬆的

joncehome1@gmail.com wrote:
嘉義民雄鄉下地方放...(恕刪)


上次去嘉義客戶端,客戶就噹我們台北人。
他說他這棟獨棟有前庭有後院還有可以停三台車的車庫
從無到有只要1500萬搞定。

台北... 1500萬能買得到他一個房間嗎...?


因此立志希望30年後,我也可以在鄉下地方蓋一間房好好享受半退休生活,而不是只買一間房!
一個 業務絕對不會跟你說的提醒

如果你發生不可預期的問題 導致你沒了收入 之後會發生什麼事情

如果你發生了不可預期的問題 導致你收入無法支援房貸

就算你有一狗票保險 病生對了 保險也只是幫你繳看病錢 住醫院的錢

幫你繳房貸的保險 保障型房貸保險 這種 貴 又要重大病傷 生錯病或 沒掛 是不鳥你的 自殺也不賠


[貸款買房] 無力償還 被法拍 失去信用 可能還會被追債一生
資金整合公司 會幫你 但是他們也是要賺一手錢 所謂趁你病 要你命 商人會管你死活? 只是看你生病 一起來吸血而已

[租屋] 失去工作 就是換一間公司 租屋價格 找便宜點 找偏區遠點的 慘點 回去找爸媽一起住
更慘..最多流落街口 但是沒買房 手上應該會有點點週轉的現金 應該不至於
如果你連不貸款都可以搞到流落街口 應該就 更不可能 選擇貸款買房


貸款買房 說是強迫自己存錢買房....
但是講難聽點 沒繳完之前 都不是你的房子
哪怕剩下幾個月 都會變成別人的
還有其他稅金 例如 汽車燃料稅 罰單 這些 只要跟房子掛在同名下的 都要繳好繳滿

不然裁罰下來 被法拍 等法院通知上門 都是...別人的了

joncehome1@gmail.com wrote:
嘉義民雄
鄉下地方
放眼望去都是稻田、鳳梨田
這邊一個月房租2500~5000不等
大多是租給學生住的
但這幾年學生慢慢變少了
房子又一窩蜂蓋太多
有些6坪大的房間一個月才3000而已
中正大學附近有很多兩人一間10~12坪的大套房一個月才4000~5000左右呢


小弟中正念過幾年書
無論打拼或是讀書都是非常棒的環境 畢業後回台北真的實時間不習慣水泥叢林
十年前租金大多3500~4500就可以租到那種新的連棟透天套房了 房間還滿大的 門口可停車(只是太陽曬得很)
放假就雲嘉一代走走 不然就在房裡吹吹冷氣 晚上去逛夜市

謝謝這位大大讓我想到以前的單純美好日子

pohua920 wrote:
一個 業務絕對不會...(恕刪)

基本上是這樣沒錯,所以買房別太勉強,
買到身上沒半毛錢風險自然是大的,但是實際
從統計數字來看,真的買房最後被法拍的比例高嗎?

其實是非常低的,我出社會到現在週遭還沒有朋友被法拍過的,
從實際數字看,房地產與經濟景氣最差的時候,法拍數量最高的時候,
一個月約5000件,一年約60000件,這幾年都很低,平均一個月不到
1000件,一年不到12000件,平均算一年35000件,台灣房屋數量
約850萬戶,如果法拍再扣掉廠房土地,數量更低,這樣的比例,跟車禍
死傷人數平均一年約40萬比起來,那是不是以後盡量走路別用交通工具,
免得發生不可預期的交通事故,以後日子無法繼續?

除了膽子大槓桿開很大的投機客之外,絕大多數人買房都會衡量自身能力風險
才出手的,不用看人買房就替人擔心被法拍怎麼辦,現實生活看到的是買房後有了壓力
更拼更努力最後反而比租房族存更多錢,這反而比買房被法拍得多不少.

adolf1106 wrote:
小弟中正念過幾年書
無論打拼或是讀書都是非常棒的環境 畢業後回台北真的實時間不習慣水泥叢林
十年前租金大多3500~4500就可以租到那種新的連棟透天套房了 房間還滿大的 門口可停車(只是太陽曬得很)
放假就雲嘉一代走走 不然就在房裡吹吹冷氣 晚上去逛夜市

謝謝這位大大讓我想到以前的單純美好日子


現在比較可惜的是中正附近蓋太多房子了
去到哪都可以看到工地
你說的連棟透天套房現在很多都改成4500上下租給2個人住
裡面家具都是兩套
可能是附近競爭太強烈了
所以房東改成這種方式出租
學生也樂得撿便宜

你說的夜市是指大林夜市嗎?
現在禮拜一跟禮拜四有開
民雄夜市最近也重新營業了
就是火車站後站全聯斜對面那塊空地

這邊跟我小時候生長的環境很像
到處都是田跟樹
生活步調也很緩慢
我想大概會在此終老吧

tedjackyx wrote:
上次去嘉義客戶端,客戶就噹我們台北人。
他說他這棟獨棟有前庭有後院還有可以停三台車的車庫
從無到有只要1500萬搞定。
台北... 1500萬能買得到他一個房間嗎...?
因此立志希望30年後,我也可以在鄉下地方蓋一間房好好享受半退休生活,而不是只買一間房!


農地的話以蓋農舍的標準750坪來看
這邊買的到農地1坪不用1萬的
1500萬蓋個二樓的豪宅絕對不是問題
至於停車絕對不只3台
等等下班我拍幾張豪宅給你看看

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