買房子我這樣會殺太多嗎?

阿達魂

1546分

161樓

阿達魂

個人積分：1546分

文章編號：70053626

jackson15988 wrote:
今年26歲月薪45K...(恕刪)

其實買賣看網路講都是騙人的，什麼要裝屌阿馬上走人阿我不急買房阿，這些其實對資訊發達年代都已經不太重要，實價登錄查好做好功課拿出誠意跟對方談，價格守好不用演習成交機率才高，有時候態度不好我是屋主心裡一定想你這麼不喜歡都開385那喜歡的不就開420我當然不賣，年代不同了手法大家都知道拿出誠意才是成交關鍵

qq7777

593分

162樓

qq7777

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文章編號：70053632

jackson15988 wrote:
今年26歲月薪45K在台北內湖軟體公司工作
值班周多一萬多要oncall
我女友35K~40K上下看業績在銀行工作
因為再來有預計要結婚了所以要買房
我們兩個加起來年薪在120萬
頭款準備150萬我個人先出
前幾天我去桃園看一間房子靠近武陵高中
屋齡24年，三房兩廳兩衛浴
開價498，看完之後我直接說我出價380萬
房仲跟我說不可能因為跟屋主價格差太多
要我在墊一點才有可能去跟屋主談
我就拋出一句不急
我可以慢慢看如果這價格談的動我們再來說
我第一次看房子不知道現在房仲那麼屌?
連談都不談?
因為住進來繳完房貸房子都很老了
第二我也不想花千萬買一間房子讓自己壓力那麼大我看起來不像87分的
我跟我女友預計房貸必須壓在15K之間的支出
越低越好
問一下01網友我這樣會砍太多嗎?

兩年前我在市政府附近買房，也是追了25萬後以6百多買了3房兩廳雙衛沒車位，
我不覺得有買貴，就以當時實價登錄來看也差不多。
一坪15萬要看社區品質，如果設施維護還好，戶數不超過400戶就還好。
有時買房就是賭注看到中意的值得加一些錢買下，裝潢倒是可以後來慢慢再加強。
頭款150，貸款15k可以買450的房子。以兩位年薪加總10年內一定可還完。
慢慢看也許還有更好的。