ddr7011 wrote:謝謝解答，但不夠清楚
持有不到2年喔!
1坪賺5-6萬
賺的錢加上原有頭期款轉進投資商品
用被動收入爽租大透天還有找&本金穩定增加中
這樣應該夠清楚了吧?鯊魚大
我可不是空口說白話
而是依照自己實踐的經驗才會說出ABCD這個道理
如果14年以後還有人可以達成類似成就拜託分享讓我嘔血幾升
拜託拜託
持有不到2年，那是那一年買？2011還是2012？
一坪賺5-6萬，那是買多少錢，賣多少錢？
因為一坪買10萬跟50萬，一坪賺5-6萬是不同的投報率
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sardine001 wrote:
2013年賣，請問是那一年買？
創下該社區最高單價，那是買多少錢，賣多少錢？
賣了房子，住那裡？改去租房子？
ddr7011 wrote:
持有不到2年喔!
1坪賺5-6萬
賺的錢加上原有頭期款轉進投資商品
用被動收入爽租大透天還有找&本金穩定增加中
這樣應該夠清楚了吧?鯊魚大
我可不是空口說白話
而是依照自己實踐的經驗才會說出ABCD這個道理
如果14年以後還有人可以達成類似成就拜託分享讓我嘔血幾升
拜託拜託
ddr7011 wrote:
我是11年底入手價7*0萬約50坪6年屋
13年中脫手價10*0萬
謝謝ddr大的大方分享，如果自備款30%，短短2年的投報率就超過100%，高手！
我以前也分享過，我的印刷供應商，2010年在我們社區買了一間RM180萬的獨立洋房，2011年就用RM280萬的價格賣給一個台灣人，頭期款RM18萬+7萬手續費=投資25萬，持有1年賺100萬，等於400%，那時我一年的營業額都不到100萬。
那時政府沒有打房，沒有5年轉售的限制，也沒有盈利稅，銀行放貸條件寬鬆，很多人快速買進賣出，累積很多財富，突然間滿街都是高級的進口車。
以投資來說，這些人都是先知先覺的高手。
我2006年就買了自住的透天，漲再多也沒有想過要賣起家厝。
目前有1間店屋跟2間商辦在收租，第3間商辦下個月交屋，沒有打算賺價差，只想累積房產數量，產生足夠的現金流，跟兒子繼續專心在本業。
努力不一定會成功，不努力肯定沒有機會！
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