今天硬著頭皮，買房了! 1/27 新增開箱文......

762分

171樓

個人積分：762分

文章編號：41483205

NICE6822 wrote:
寬限6年，打算住6年！就是只付利息不還本金的方法！
6年後賣房再用相同手法買房〜

跟建商洗腦文一樣：你就一直付寬限利息就好，本金不用付！
我：銀行肯？總不能一直只付利息吧！
建商：銀行賺你利息錢怎麼不肯，這間不讓你延展你就轉貸啊！很多人都這樣！

難怪經濟不景氣，銀行業金控獲利還是很高！都是無本生意大賺利息錢！
房市漲可以這樣玩，房市跌時，銀行不讓妳延展，轉貸又貸不到原價時還原本的本金時，就好玩了

樓主保證6年後的房價100%會上漲?
有上漲就算了，要是下跌呢?
你跟銀行借的錢多少就是多少，可不會因此而減少半毛錢
幫不了你

有關係就沒關係沒關係就有關係 Welcome to Taiwan

samcentaur

91分

172樓

samcentaur

個人積分：91分

文章編號：41483296

poppo6656 wrote:
我年收入300以上，但若每個月房貸要5.6萬我就覺得壓力很大了（20年貸款），...(恕刪)

年收入多少不是重點,問題是你能存多少?再來計算你能負擔多少房貸.

citigold2009

163分

173樓

citigold2009

個人積分：163分

文章編號：41484737

pkpkkeigo wrote:
我不相信政府會打房因...(恕刪)

照這樣推論可能要很久房市才會真的崩盤
看看現在行政跟立法是那個黨
就算輪替了新的執政黨也不見的會真的行"公平,正義"
因為搞不好又請國民黨的來當行政院長
搞個朝野一家親的老路
哀~ 沒人希望房價暴跌的

話說回來開版大的新家裝潢的很01喔~

Clalala

9分

174樓

Clalala

個人積分：9分

文章編號：41485391

其實很多人都有一個邏輯上的錯誤
公平，正義
不是專門為了部份人設置的

你今天也許覺得房價高
看不見所謂公平正義
但是對於屋主群們
所謂公平正義是資產有保障
不同角度的正義需求不同
你的公平正義對於屋主群們
是可笑的是自私的
但是反過來亦然
不要隨便搬公平正義出來了
不是你們的公平才是公平
屋主群的公平也是公平

我一個老百姓想的通
政府會想不通？
政府會幫忙調解
但是不會幫忙打壓
頂多就是做做樣子

房價高造成社會貧窮？
貧窮是人的問題
不是房子的問題
真的有那麼多人因為買房子變窮？
別穿鑿附會

脆弱Bruce

133分

175樓

脆弱Bruce

個人積分：133分

文章編號：41486108

我買第一間自住房大樓兩房是280萬自備款80萬左右大約在1999年

中間因為有了孩子所以2003年左右賣掉換租一間大一點大樓3房

賣掉的錢買一間公寓投資

在租房子的期間手上也有幾間房在租人(其中有的房子不用一元自備款即可購得)

同時是房客又是房東

租到2009年因為房東不願意續租要收回自住(這房東很有趣是個小姐跟爸媽住讓房客來付房貸等到結婚才開始不簽續租約)

這時剛好美國二房出事台灣房價也下修

買一間1600萬的比房東的房子貴一倍也大一倍的新大樓四房房子搬出去

此時自備款只有300萬

在這14年中房地產不斷上漲

原來的房子只要換個銀行即可再借出數百萬

幾間房子一起換銀行手上即可有上千萬現金可使用

狠下心要貸款買上億的房子也有

要換房買房都很簡單

所以說

原因出在哪?

不是台北人會賺錢

是政府把資源集中灌在台北

把台北人資產撐大的

想看看一條捷運要多少錢?台北有幾條?

運動中心一座多少錢?台北有幾座?

大巨蛋小巨蛋兩廳院博物館紀念館一座多少錢?台北有幾座?

看他們買幾千萬幾億的房子好像不可思議

但是只要加入他們

一切都變得很自然

因為透過房地產台北人合法的把全國的納稅錢洗進自己口袋

27歲以前住外地不知道

住台北兩年知道了潛規則難道還傻傻上班賺錢存錢跟著理財專家333嗎?