大家說打房就是要調升利率跟我們來個假設好了會發生甚麼事情

30678.

9分

171樓

30678.

個人積分：9分

文章編號：50501428

月黑風高 wrote:
翻倍但是還是買得起...(恕刪)

I own 4 apartments in Taiwan, 1 in Hong Kong and 1 in Macau

Empty bottle makes the most noise 幫不了你

jeffhsia

48分

172樓

jeffhsia

個人積分：48分

文章編號：50501515

月黑風高 wrote:
假設一口氣全台房貸...(恕刪)

小朋友，不動產的致命傷是「流動性」，沒有量你哭也哭不出來！放3～5年？哈哈，別搞笑了，活得過一個你沒見過的循環再説吧！

jerry_tai2001

560分

173樓

jerry_tai2001

個人積分：560分

文章編號：50501731

這樣吧!直接調昇到50%好了，保證沒人買房了!錢多都存銀行多好~
這樣打房夠力了吧!
別傻了!全世界沒有打房特效藥~有的話就沒有那麼多領導人打都打不動了!

iamjkc

49分

174樓

iamjkc

個人積分：49分

文章編號：50502021

大家跟這種小屁孩認真什麼....

打順風球當然是每個人都一嘴好球

等逆風就知道了....

很簡單一個想法你現在報酬有6%

5年後房價又漲50% 你租金沒漲對不起報酬剩下4%

漲房價對於想一直置產出租的人最不利因為報酬只會越來越差

這個道理很簡單除非你都買漲不了的房子那表示物件太差

那只會慢慢貶值下去

tw.james

20分

175樓

tw.james

個人積分：20分

文章編號：50502268

月黑風高 wrote:
假設一口氣全台房貸...(恕刪)

你說的是一種可能…

還有另一種可能是賣不掉又租不出好價錢

到那時就gg了

我想有的投資客可能會在調升利率前就把房子賣了吧

風險蠻大的

月黑風高

5分

樓主

月黑風高

個人積分：5分

文章編號：50502614

好啦回道這這篇也對的起大家沒射後不理喲

下次在開新嘴泡大樓

Tin1227

0分

177樓

Tin1227

個人積分：0分

文章編號：50502881

開版時標題下的是整體面的問題，
被砲到縮限範圍只剩台中，投資客只有自己
一整個荒謬！！
不懂您到底為何這麼無法接受別人的意見，
卻又這麼需要別人的認同？

aeight2010

156分

178樓

aeight2010

個人積分：156分

文章編號：50502976

月黑風高 wrote:
假設一口氣全台房貸...(恕刪)

首先你必須跳出臺北的框架

現在很多地區出租套房可是供過於求
提升利率一定會間接打擊到房價的

d8888888

8分

179樓

d8888888

個人積分：8分

文章編號：50502979

一口氣拉到5%或8%?
還好你不是央行總裁，不然台灣就被你搞倒了，念念經濟學再來po文吧..
急升利率只會把股市活水硬生生抽走一大票，一堆房貸繳不出來的直接放給銀行倒帳，爛銀根多到每家銀行都要國家解決，你覺得這樣有比較好就對了?你去融資、去小額信貸、去創業貸款、去買車...等等牽一髮動全身，這還只是個經，外貿的影響呢?你知道急升利率對通膨及外匯影響多大嗎?台灣GDP超大一塊是外貿喔= =+

月黑風高 wrote:
上次有個大大說已前...(恕刪)

gabriev

21分

180樓

gabriev

個人積分：21分

文章編號：50503004

開版的其實是苦口婆心的想要告訴大多數不了解的人。

打房調升利率是沒啥用的!

根據財政部提供的全國房屋稅籍統計，名下持有房產逾3戶者，全台有68萬2千人，逾10戶者1萬7千人

打房要真正有用的是調高持有稅(土地稅與房屋稅)

如果每家戶
第一間以"市價"的1~2%起課稅
第二間翻倍以"市價"的2~4%課土地稅與房屋稅
第三間就"市價"4~8%...

只要這樣做，
以現今台灣房地產的總市值來計算
不僅政府的稅收立刻超收到錢多到花不完，
什麼上班族的薪資所得稅、二代補充健保也都不必課了~
全體國民社會福利馬上可以加碼到超越北歐諸國

不過恐怕那68萬人就必須趁月黑風高連夜趕緊賣屋~

大家說打房就是要調升利率跟我們來個假設好了會發生甚麼事情

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