五木拉麵 wrote: 借用 ryanku 大大 整理的
麥當當是年輕人吃的東西
台灣 日本 少子化現象越來越明顯
現代人對健康食物的要求也逐漸提高
本來速食業的前景就堪憂
...(恕刪)
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豪哥大 wrote:
本業都經營虧損了還想要一轉手就入袋200億
應該是台灣房地產太好賺才對...(恕刪)
如果您瞭解麥當勞，就知到麥當勞"本業"是房地產不是賣漢堡
當美國強勢買下孫家股權之後 (為什麼不一開始時就獨資? 那是因早期經濟部對非出口外商投資很嚴格，後來是靠黨政關係很好的孫家成功取得核准)， 就引進美國麥當勞以房地產為主要獲利一套嶄新經營理念，(1970年帶房地產尚未大漲前，麥當勞判定有潛力的都會郊區或是高速公路交流道附近買下房地產或簽下長期超低租金，附近"不值錢"的也買一買) 當時麥當勞對有興趣投資的美國各州退休基金會操盤人幕資時，圖表上賣漢堡的收入跟炒房地產一比根本是九牛一毛， 麥當勞以被低估的房地產資產股深深獲得基金操盤手青睞，幕得大筆資金...
在台灣麥當勞也以同樣手法炒高了不少在麥當勞設點旁邊的土地
所以簡單說，美國麥當勞現在想要賣掉台灣麥當勞，除了可以獲得穩賺不賠的權利金收入，再來就是評估認為台灣房地產已在高峰，未來難有繼續套利空間，先賣先贏! ...
empirepenguin wrote:
...(恕刪)
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