店數多像賣礦泉水? 房仲:我們不炒房


enzolo327 wrote:
前幾年囂張的嘴臉怎...(恕刪)

前幾年我的嘴臉跟現在沒甚麼不一樣 沒特別囂張阿 = =
我還是晚上要帶看 半夜衝去收斡旋阿0.0
你有試過9度騎車騎50分鐘嗎!?非常刺激...

z256818 wrote:
阿史大大道出事實了...(恕刪)

但人的貪念不容小墟 這句話是重點 人的貪念真的非常恐怖...
被自己姪子騙 這我不方便評論
你跟阿史都強調三角簽 可能真是我太菜 比較少在身旁的人聽到有此狀況...尤其是在這幾年的市場狀況下

6810202O wrote:
+1就算今晚,台灣...(恕刪)

不要說買不起啦 說買不下手比較好聽...

I am Bimmer wrote:
10年前,我媽媽的...(恕刪)

你直接說姨丈的妹妹就好了 這樣繞好遠...
10年前正是這波房地產多頭的開始 就這樣走了 好可惜
三年賺了兩億 我真的很想知道怎麼賺的 甚至覺得他可以出書 做我輩楷模 業務菁英中的菁英中的菁英!
並能在2005年看到2015年的危機 實在讓小弟感到佩服 在此先獻上小弟的膝蓋...

前輩搞臭了名聲 我們也無能為力 只能盡力做好自己該做的事情 無須再去緬懷過去~"~

剩下不知道該怎麼回了 買方市場幾乎每兩年都會輪轉一次 金融風暴 奢侈稅 房地合一 目前這六年是這樣啦...

star1125 wrote:
仲介不炒房妓女不賣...(恕刪)

好吧 我也不求你認同我 連妓女都出來了 我都不知道該回啥了...

阿昌0427 wrote:
感謝您的肯定 小弟...(恕刪)


阿昌兄真是性情中人,不避諱我也是房仲啦

小弟早上去收了一個斡旋,晚看到您回覆
阿昌0427 wrote:
...就算年底仲介全部收掉 房價依舊不變... 因為拉高房價的不是仲介 而是人心...隔壁賣八十 為什麼我的要賣七十!?...(恕刪)


昌哥,您的話我認為有些好像不太對喔!
就算年底仲介全部收掉 房價依舊不變-仲介全部收掉,代表房屋極難成交,房價會依舊不變嗎?
因為拉高房價的不是仲介 而是人心-那仲介的心呢?難道仲介都吃素,都沒企圖心,都只想抽趴就好?那不就跟我們這些魯蛇一樣?
隔壁賣八十 為什麼我的要賣七十!?-那隔壁賣八十 我的應該可以賣九十!? 超出行情的部份,仲介為了簽約,難道會不接嗎?而且很多仲介都標榜自己很能賣,"使命必達"才能生意興隆不是嗎?


阿昌0427 wrote:
跟您解釋一下 投資...(恕刪)
其實我有個反向思考的想法
如果全臺的房仲&代銷公司大串聯.要求房價降3成.也成真
我相信立刻年交易量回溫
房仲/代銷開始有量~有錢賺
建商有收入~資金活化
民眾有房買.少掉3成的購屋成本.至今會拿出1成來消費.消費市場開始活絡
這樣 店家/建商/房仲/民眾 4贏
不是很好嗎?

將被動哀嚎的房仲業者.轉身變牽制房價的民眾救星.走路也有風
z256818 wrote:
其實我有個反向思考...(恕刪)


要這樣做我是不反對,但房子不是房仲的,屋主肯接受嗎,畢竟這也是閣下的資產,如果有人買了房子馬上願意降三成佛心來著賣,我佩服那買家,講著講著我知道為什麼阿昌兄會越講越興奮了。

longman926 wrote:
要這樣做我是不反對...(恕刪)


降價是應該的 甚至政府應該要嚴格控管房仲業務


手續費也太高了 應該降為1%

這樣就可以刷掉不少爛房仲

一個沒有真正產值的行業 不需要這麼高的手續費 也不需要這麼高的獲利 更不需要這麼多雜七雜八的房仲




我是覺得啦 6%太高了 應該要0.5% ~1%

其實這樣獲利也很高
現在就是市場被稀釋掉 被亂搞 只要房仲人數砍9成 剩下的那一成 依然可以賺大錢的啦
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