0919939 wrote:
小弟 ~ 7年級生...(恕刪)
可能對可能錯
無所謂
人生嘛
不後悔即可
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買一百多萬，貸一百，繳三年後賣只比原價多二十萬
而且繳貸款的期間，可支配所得並沒有增加
我認為真的只有賺到三年確定不用搬家的安心感而已
我只能說，依樓主這case如果每個月定期定額放定存
還是租三年房子，能拿回來的錢絕對比現在多
(房貸幾乎等於租金，想想就知道為什麼了)
(水電費我當作都一樣，但以前租金付完沒有其他成本了)
(買了房以後付完房貸，每年稅金，整理房子，買傢俱裝飾自己家等等，這些都是以前租房不用多花的錢)
一樣可以當頭款買你現在要換的大房子，你還可以少貸一點
不過樓主既然連這點紀律都沒有
那還是繼續這樣，花錢給銀行逼你存錢吧，對你來說比較穩健
但若你每月繳貸款的能力並沒有增加
扣掉一切開銷之後的可支配所得也沒有增加
卻要現在進場去買更貴的房子，真心祝你好運
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我爸以前是礦工，後來變自耕農，沒田了變工人，全家族我爸房子最少只有一間，也沒什麼現金。
我其他叔叔便宜房子買很多間，我的堂弟妹們，無人買房。
反倒是我七年前，月薪3萬時下手，把之前工作八年的錢及買賣黃金賺的拿來當頭款，錢財全空買了不到20坪的。
有很多時候問他們為何不買，通常說薪水不高，可是有2個經商的也是沒買，追問之下就是我爸都買了，我幹嘛再買，其實很感慨，我說你爸又不老難道要等繼承嗎…他們說不想很辛苦，講了幾次之後聽不進去，我就放棄了，過幾年我買的房子翻倍了，他們說更買不起了。
這不是什麼好例子，是我自己遇到的事實，只是告訴大家，因為怕辛苦不買，只是自己的選擇，對自己選擇負責，將來就不要心理不平衡，視有房的就是投資客
