Ambroise wrote:
這樣吧,我想賣你個國產中古車,一億就好,你覺得如何呢?
跟中古屋一樣 , 每一台中古車都是獨一無二的,不要拿別的車跟我比喔...(恕刪)
傻子都知道，車子一領牌就折掉20%，你有聽說過房子會這樣折價嗎?
拿車子跟房子比，你自己不覺得好笑?
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Ambroise wrote:
隔壁樓有大大要把仁愛路圓環的豪宅賣你,你唬爛的 17 倍他都優惠你了
...(恕刪)
你要不是中文閱讀能力有問題，就是已經恐懼到語無倫次了....
我講的17倍是指30年後，不是明年，也不是後年
30年後，若平均每年上漲10%，按照複利率的觀念，確實就是會漲到17倍
按照過去的歷史，上漲時可以漲到20~30%/年，但下跌時只有10~20%，所以平均年漲10%是非常可能發生的
這是很科學的推算，你要稱之為唬爛，我只能說你被嚇到了
你只是因為被我點出這個驚人的事實而感到很恐懼而已
我常說，買房子自住本來就是很長期的事情，一住就是10年，甚至20年以上，又不是股票，買了沒多久就要賣掉
因此，買房自住要考慮的事情應該都是長期性的，何必那麼在意短期漲跌?!
你敢打包票，明年一定跌嗎?若沒跌，你願意賠償嗎?
但，我倒是敢打包票，30年後肯定大漲數倍，否則30年後，可以用1倍價錢賣給我
我講過很多次了，房價上漲有很多都是因為通膨造成的
當人人都期望老闆加薪，卻沒人願意被減薪時，光只是因為薪資成本，就能讓有所的服務與產品持續漲價，導致物價上漲
要蓋一間房子要耗費大量的人力與材料，怎麼看都覺得光只是這樣房價就會漲個不停
老是有人提到1990年、2003年跌個不停
但用長期持有的角度來看，這只是小幅下跌，最後還是狂漲上來
1990~2008年預售屋價格趨勢
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