HBO10383 wrote:
400萬的房子能租到...(恕刪)


400萬的房子能不能租到1萬5000元我是不知道,但是我有買一間房買在嘉義市,2011年購入時420萬,今年7月1日出租,租人1萬6000元.
天下沒有不可能的事.

新竹市愛買附近的公學新城,15年前蓋好,原住戶300萬以下購入,2008年買需要500萬,現在需要800萬以上才能買到,現在房租已經16,000元~20,000元.
對原住戶300萬以下購買出租16,000元到16,000元~20,000元.
對用500萬購買的住戶買來出租,租金16,000元~20,000元.
可參考591來求證

花800萬買房來租人,就不合算了,所以不提.

2.2k?

銀行會放款嗎?

在台灣的哪裡?

煩請指點~~
板主都說是"年輕人, 頭腦轉個彎, 還是可以買房的"

我許多朋友也是準備好自備款就衝了
四十歲不到也是安穩的當起包租公

知道有些台北客就是另用這樣的槓桿
一段時間下來
台北房租有人幫忙繳
老了也有退休安養的房子了


買房最大關鍵在決心吧
如果沒有犧牲享受的決心
和長遠規劃
100K仍買不了房
記憶碎片
2.2k要自己買房…我覺得困難度挺高的,除非你買在"偏遠地區",我知道嘉南地區的農地一坪大概1千左右,2.2k你一個月就能買22坪,1年不吃不喝你可以買264坪耶!!!日後你就可以當個清心寡慾自給自足的農夫,但問題是…有人要去嗎???
買房只要找到適合自己的條件和環境,其實很多地方都還是都買的到,不要把買房目標都放在台北…這樣壓力真的會少很多...

董鰓康 wrote:
年輕人 出來之前要選...(恕刪)



先撇開2.2K不談,新竹買房本來就比台北簡單的多!
因為大家的生活和工作都在台北,家人和朋友也在台北,所以才會想找台北的房子!
話說….他新竹的房子,是打算什麼時候去住?

licwang2013 wrote:
他老兄在工研院做過事,在竹科二重埔附近買了新房約400多萬,後來租人約15K每月,
他到內科,全家租了一個3房兩廳含車位19K,房價約三千萬的房子...(恕刪)


你朋友自己買400萬,就可以租給別人15K,
別人買3000萬,可以租給你朋友19K,

你朋友的房東是吃素的嗎?

Good 007 wrote:
先撇開2.2K不談,...(恕刪)


生活和工作都在台北..但也不一定要買台北吧??週遭縣市其實到台北的時間也不過幾分鐘而已,為了幾分鐘多花好幾千萬…我不懂價值在哪~
我是在嘉南區農村地區工作
我所看到便宜一點的農地一坪約1萬
有看過5000元一坪的墳地農地啦
貴一點的農地一分開價200~300萬的都有
山坡地或許會更便宜 但山坡地也不屬於農地阿
所以別指望萬元內買到一坪好農地
萬元內/坪的農地不外乎是編非及無法順利灌溉的農地
在鄉村偏僻買新透天是有500萬買到透天啦



sgg2323 wrote:
2.2k要自己買房…...(恕刪)
想害死2.2K嗎?仲介想賺錢也不是這樣搞的。10K就買的起紙紮的房子啦

aob0823 wrote:
我覺得你很理性耶,哈...(恕刪)


沒有可能800萬的房子,銀行估900萬價值
如果房貸是可以貸到八成的,那有沒有辦法用銀行的估價來算
可以說服銀行用900萬來送案子的話,可以貸到720萬
這樣只要準備80萬自備款(好啦可能要加一些仲介、代書、過戶等等費用)
所以如果自備款是80萬,是不是買房子的可能性大了許多
畢竟我看好多年輕人都買得起70-80的車子了
房貸利息一個月大概12000元,也跟租房子差不多了吧
但這有些能力是我們自己要培養的

貸到720萬
房貸利息一個月大概12000元


還真會培養
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