deapblue wrote:
還是租三年房子，能拿回來的錢絕對比現在多
(房貸幾乎等於租金，想想就知道為什麼了)
(水電費我當作都一樣，但以前租金付完沒有其他成本了)
(買了房以後付完房貸，每年稅金，整理房子，買傢俱裝飾自己家等等，這些都是以前租房不用多花的錢)
租三年 和 持有三年繳房貸 一定不一樣
同樣叫做一個月5000好了
租三年18W 三年後18W拿得回來嗎??
但持有繳貸款就不一樣了繳三年賣了 每個月(3500本1500利)至少你還拿得回來7成的錢回來
至於你說的稅金 可以去查查看這樣的小套房多少錢~ 我每年稅金+火險 大約2~3K
整理房子買家具看個人喜好~ 這我都自己來成本約5W
就這樣單單比較就好~
這些東西只要房子的賣價>買價 一定cover的回來 (我是打平~
但至少我拿了7成房貸回來 少繳了三年的租金
一個叫做負18W 一個叫做正13W
沒差嗎??
如果你要說13W很少
但我說~100多萬的CASE
這樣投報率接近10% 又免費住三年
這買賣我想怎樣都是賺的
