bigtree4567 wrote:
我叔叔生意月賺40...(恕刪)
感謝提點,本人對台北市跟新北市沒有任何興趣
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cghcep2001 wrote:
今天新聞：台積電工程師做到40歲能超過3000萬
這就是造成問題所在的地方了，台積電工程師可都是以前台成清交碩士，頭腦都是一等一，靠著自己的專業能力與每天都快爆肝的勞力和腦力40歲還賺不到3000萬，房市膨脹讓多少有其他專業能力或企業主不去開發新產品增產，因為還有甚麼比房市還好賺，靠著槓桿把這資本主義社會搞得更邪惡，對國家帶來負大於正的後果
able2046 wrote:
辛苦賺錢投資買房，多出來的房子拿出來租給別人 = 傷害國家競爭力?
還害學童繳不出營養午餐費?
學童變奴隸?
父母親揹著500萬以上的負債，對於孩童的教育經費肯定是首當其衝，肯定會影響這孩童以後在社會上的競爭力，以後成奴的機率不也大大提高，萬一父母失去工作呢??沒錢繳營養午餐也是不無可能，相信在台灣社會絕不只有一兩個案例
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01成吉斯漢 wrote:
想不到這篇文還沒被刪，說過的話，到了快要兌現的時候，房地資產有人要再估估看嗎，資產值多少？貸款有多少？
不過，當然也要看有沒有人有興趣，這樣我去調聯徵才有意思不是嗎？
過了這麼久都沒人猜，只好配合你一下，也讓大家有機會看看高手的聯徵記載。
照你說的，4%以上的報酬率，你的房子成本在5000萬以下。
5000萬的房子要能租到200萬，可能是蛋黃區的小二房或蛋白區的老公寓。
如果是蛋白區，這幾年的增值不大，總值應該不到八千萬左右吧?
如果以你當時可能的財力來看，我猜應該大多是台北市蛋白區的20-30坪老公寓，少數是蛋黃區的小二房。
目前貸款應該還欠二千萬左右。
土地的部分，我猜以你當時的財力來看，最多是2000-3000萬的農林地。
如果是建地，270坪至少也要二億，當時的你應該是買不起的。
你說附近都是豪宅，以這個條件來看，最可能的是陽明山的山坡地。
至於現在值多少，我就不清楚了。
要証明我猜錯了，請調聯徵。
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