慘啊~ 台灣房價該跌到多少 6、7、8年級才能買的起啊?


rare0413 wrote:
是的~那時候薪水很兩...(恕刪)

聰明如妳難道不瞭解這篇文章想要討論的意義嗎?還是說單純的想炫耀自己多優秀而已?還是...一切出於幻想?大笑大笑
jiahsien wrote:
首先個人看法啦.....(恕刪)

就是很多人跟大大有一樣的想法
所以市中心精華區易漲難跌
我工作的地方5-6百萬就能買到不錯透天
開車離台中市區40-50分鐘
這種房價應該很多人買得起
但是人口還是慢慢流失
mask0704 wrote:
其實...別做夢了
...(恕刪)



賠錢生意沒人做
我是不相信成本+銷售大約14萬
興富發的台南成大城超過1200多戶賣不到14萬
還在台南的開元路台南火車站周圍
14萬以下上市公司可賺
所以不含土地肯定10萬以下
我比較相信我家臨居自建透天6萬一坪
房價越堆越高,買到的,無論是建商也好,想投資也好,房價跟房租還是有一定關係。而非單純無關係

另外我說的不是指新屋子越蓋越多,而是無論新舊房子都會發生--->套房越來越多。也就是越切越小間了XD

這是因為你整層不可能出租到五六萬起,五六萬?那去買就好了,何必租?

但每個人都想在蛋黃區賺錢啊,利用隔間方式切割成多數個套房,就能達到其目的。

而回到第一句話,房價堆疊,也連帶影響房租問題

房租又必須跟薪資掛勾,再加上人性問題...

會看到的是同樣價格在台北只能租一間小套房,同樣價格在三峽則是一間整層住家。

但價格不會因為距離遠近而大幅下降。

但問題就是,你薪資本來就是跟房租要連動。

我個人並不排斥遠地買房/租房條件差等等的選擇 (論房子,我自己也有房子阿XDD...我又不是沒房在抱怨的)

對於租屋來說,距離改變了能承租的坪數大小。

對於買屋來說,距離改變了總價。

現在的問題,買不起,你只能租,租的金額又漸漸不跟你的薪資掛勾,那...租屁阿XD

不要再說出去海外工作、往上市上櫃公司工作等等這話了

前者只會讓錢在外面流動,人才流失,錢也是流失,老闆口袋也流失,那...同樣剩下來的人薪水也是流失XD

後者名額有限,要報名請趁早。即使能進去,真正高薪的職位沒多少,剩下就是時間換取金錢,而且並不多。
(上市上櫃公司我也待過呀XD 甚麼職位符合甚麼薪資,不是人人都有)
jiahsien wrote:
房價越堆越高,買到的...(恕刪)

我理解力差,很難了解你想表達什麼?
你的意思是說房價高,然後房租跟著高,然後窮人連租都租不起的意思嗎?然後呢?
在板橋找電梯大樓
中古屋,屋齡10年以上(買不起新房子)
20~30坪
上591輸入查詢,總共有713間

單價20萬以下有4間
20~30萬的有86間
30~50萬的有445間
50萬~70萬有133間
70萬以上有43間。


房價還是很高



這些都是10年以上屋齡,所以屋主都已經不是當初興建的建設公司了,


那,這些人到底是誰, 為什麼原因,還是要賣這樣的貴呢?


這些屋主到底是誰,為什麼價格不能是現在的1/2呢或更低呢, WHY WHY WHY ?






breeze01 wrote:
在板橋找電梯大樓
中...(恕刪)

1000塊時買大立光,上週大立光5300,你掛2500賣嗎?
davidhuang6452 wrote:
1000塊時買大立光...(恕刪)


掛跌停賣也是下一檔的價格不是跌停賣出呀
下檔有人要就好了,為啥1000買5300掛2500賣不敢??,一切回到供需

台灣的房價貴不貴 看來是貴從交易量來看,還看不到支撐,從這角度應該是貴的,反正最後覺得貴的人還是不會買,覺得便宜的人還是會買

但是個人覺得房子是要讓大部分受薪階級買的起。
nostalgia047 wrote:


掛跌停賣也是下一...(恕刪)

你硬要這麼說,把手上股票或是房產用一半市價以下賣我吧!現金買,不囉唆!
davidhuang6452 wrote:
你硬要這麼說,把手上...(恕刪)


我說了一切供需呀,我股票我開跌賣也是下一檔,下檔一堆人接就代表不貴,,開跌停賣你也買不到呀,下檔有人接,房子還不是一樣,1000賣不掉 就往下900 800降總有人會接,1000的房1100賣的掉也是供需,貴和便宜本來就相對的,每個人條件不一樣貴還便宜人人看法不同

但從交易量來看房價應該還是在高檔區,交易量確實移轉量變少,有跌但接的人不多, 還沒到窒息量往上翻
如果只有一份薪水而且薪水不高的話,我是真的不建議先買房子,車子,先租滾出先勞力所得以外的現金流後用其他現金流買


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