太平洋房屋3月份營業收入較2月同期成長76％

allenlee1234

105分

樓主

allenlee1234

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文章編號：11362477

綠奶茶奇異筆 wrote:
好....那把房價炒...(恕刪)

你錯囉～～在資情行情下，是不會管基本面的，薪資VS房價？公司獲利VS股價？難道這一波台灣股市從3900拉到上週五5700左右時，大部分的上市公司業績不是都比去年差，那幹嘛漲那麼兇勒？哪一家公司獲利比去年創新高呢？

資金行情就是資金行情，薪資不漲那表示台灣總體經濟（交易）差，但你口袋有錢，但定存利率變少，試問大部分人會錢留銀行還是轉出去投資，再把眼光放到全世界，當全世界的定存都剩1%不到時，跟你保證，當某個國家被資金行情選到時，屆時股、匯、房市同步創新高，但是一旦資金行情退燒時，該國總體經濟就會一落千丈！所以前一波是通膨，目前算是通縮，通縮完的下一波絕對是通膨！希望下一波的通膨各位要頂的住啊！不要又恨早知道要買相關概念產品標的了！

維他命G

27分

12樓

維他命G

個人積分：27分

文章編號：11362812

allenlee1234 wrote:
說真格的，明年會漲或...(恕刪)

那妳快點多買一點吧~~
別一直上來這邊放多~~但是你要放空的話我倒是蠻支持你的~~哈哈~~

llinsh

154分

13樓

llinsh

個人積分：154分

文章編號：11362826

最近討論區壓抑觀望的買氣有跑出來
代表有實力想買的人已經有點按耐不住了

可悲的是當景氣真的轉好就業狀況變好了時
代表弱勢的跟窮人也開始有點錢了
底部應該比較遠了

自住的可以利用現在景氣還不好大力很狠殺找尋好房子
投資的不需要吧

投資股市會比房市容易獲利也可以反手就賣毫不手軟

allenlee1234

105分

樓主

allenlee1234

個人積分：105分

文章編號：11362843

維他命G wrote:
那妳快點多買一點吧~...(恕刪)

三五年後我會喊空房地產的！

arran1812

36分

15樓

arran1812

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文章編號：11363213

allenlee1234 wrote:

此言差矣～～～金...(恕刪)

有做功課的都會知道經濟風暴前的通膨...
小弟不才正好跑掉一波不過不是做房地產...
只是有人預測的準? 連巴菲特都沒這麼神...
這次就當作是一次運氣好我可不奢望下次還會一樣....
資金行情等六月過後才知道~~~ 慢慢看戲吧

wenkai_c

1分

16樓

wenkai_c

個人積分：1分

文章編號：11363469

allenlee1234 wrote:
三五年後我會喊空房地...(恕刪)

講這麼多都沒用, 自己親身體驗最重要

我要買房的區域, 大多數的房子掛了大半年都賣不掉

你跟我講景氣有好轉

打死我都不相信

ccd_hci

6分

17樓

ccd_hci

個人積分：6分

文章編號：11363723

allenlee1234 wrote:
你錯囉～～在資情行情...(恕刪)

你錯囉～～在資情行情下，是不會管基本面的，薪資VS房價？公司獲利VS股價？難道這一波台灣股市從3900拉到上週五5700左右時，大部分的上市公司業績不是都比去年差，那幹嘛漲那麼兇勒？哪一家公司獲利比去年創新高呢？

資金行情就是資金行情，薪資不漲那表示台灣總體經濟（交易）差，但你口袋有錢，但定存利率變少，試問大部分人會錢留銀行還是轉出去投資，再把眼光放到全世界，當全世界的定存都剩1%不到時，跟你保證，當某個國家被資金行情選到時，屆時股、匯、房市同步創新高，但是一旦資金行情退燒時，該國總體經濟就會一落千丈！所以前一波是通膨，目前算是通縮，通縮完的下一波絕對是通膨！希望下一波的通膨各位要頂的住啊！不要又恨早知道要買相關概念產品標的了！

1月份我貼文---台灣正走香港的老路---被刪文屎全家的網管刪掉

有錢人..會怕錢縮水-------------

因此---只有不怕錢縮水的人---無所謂---或沒錢縮水的人不怕

0955900227

0分

18樓

0955900227

個人積分：0分

文章編號：11369918

ccd_hci wrote:
只有不怕錢縮水的人---無所謂---或沒錢縮水的人不怕恕刪)

說的真好

mkchuang

0分

19樓

mkchuang

個人積分：0分

文章編號：11372986

綠奶茶奇異筆 wrote:
好....那把房價炒...(恕刪)

這正是我心中的疑惑

有錢人都吃飽閒著? 以高價互相賣來賣去自爽??

若貧富差距愈拉愈大
下一步要擔心的應該是暴亂和戰爭吧~???

novell_75169

0分

20樓

novell_75169

個人積分：0分

文章編號：11374066

其實有錢人做法跟我們不太一樣....舉例來說

現在銀行存款利率不到1%把錢放在銀行賺不到什麼利息,所以有些人都把存款定存解掉來買房子

但是買的價格也許不便宜,但是投資酬率絕對比放銀行高很多...雖然樓上的大大說租金下降...但絕對還是比銀行高

再來景氣也不是一直都不好,每年收收租金..過個3-5年景氣好了...大家有工作了...薪水漲了....房價開始漲了

這時候就可以把房子賣掉了....不但賺到租金又可以賺到價差..

再來為什麼有錢人喜歡買豪宅跟店面.....其實有些人是因為炫燿....有些人是投資收收租金然後可以再賣高一點

外面很多豪宅都說賣光了...但是還是很多戶都是空屋...有些是投資客買的..有些就是這些人買來避稅的

一間豪宅動輒上千萬或是上億,但是買給小孩..贈與稅是算房子的公告現值的價值來課稅.....

也就是如果你買了一戶價值一億的房子送給小孩,但是房子的公告現值只有2000萬,國稅局就只能用2000萬
來課稅,一來一往就可以直接省掉8000萬,比起一年110萬的贈與...這個方法快多了...

再來就是店面,買店面贈與更划算....因為很多店面都是公寓或是老房子,如果要算公告現值更不值錢....

你能想像一個不到20坪的店面要4000萬....但是公告現值可能只有幾百萬....

小孩只要放個幾年後再賣.....錢就轉到他的口袋了...