維他命G wrote:
所以說你是仲介嚕~~...(恕刪)
我也覺得這位仲介很機車 還不至於"惡劣"
為什麼不告訴客人已經賣出去了
可是就有人喜歡給人貼標籤
就像你買維他命 很貴
我家就是開西藥房 我拿就半價 我不賣 自己吃可以吧~
你會不會罵我"惡劣的西藥房老闆"
有沒有人買 有~ 他就賺你50%啊
沒有人買~ 他就降價求售啊
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只會流於不滿幹樵, 對於買房子根本沒有幫助～
自由市場經濟不就是低買高賣？
大到房子小到街頭賣早餐的, 那個不是售出價高於進貨成本才支撐得下去？
早餐賣70元沒人想買, 賣35元銷路普通, 一旦改賣10塊, 馬上一堆人排隊搶光～
這就是市場經濟不是嗎？
況且麥當勞推出十元早餐並不代表早餐行情已經變成十元,
（不能拿單一個案當作市場行情已經改變）
你多買一份十元早餐再用20元轉售給同事,也不會抬高早餐行情,
因為早餐行情本來就是20元,你低買高賣的行為並沒有改變市場行情,
因為你是用低於市價的價格買進再以市價賣出～
房子亦然,
如果附近行情價是30萬/坪, 一有房子出價在25萬/坪, 也是馬上被撿走,
（如果是你碰到你撿不撿？你會跟屋主講說附近行情30萬所以我要用30萬跟你買嗎？還是你會用25萬搶下來？
如果你還是選擇用25萬買下來, 那你的品行跟仲介比有比較高明嗎？
你抱怨那麼多不是因為沒讓你佔到便宜而不爽？）
不管用25萬撿走的是投資客或自住客, 都是市場經濟的表現,
（就跟十元早餐被人搶購一空一樣）
怎麼可以說
如果是自住客（如版主）用25萬撿走就是市場經濟, 是版主賺到,
如果是仲介撿走再以32萬/坪掛出來賣就是壟斷就是抬高房價？
反正沒有便宜給你佔就是壟斷？
這種論點很怪～
況且單一物件開25萬就代表附近行情往下？不是吧？
只要仲介後來開32萬還有一堆人搶還能賣掉, 那就代表附近行情還有32萬,
抬高房價的是那麼多搶著要的買方, 而不是這個仲介～
ps:無意對版主無禮, 我只是認為如果一直用道德去檢驗經濟行為,
那只是跟現實脫節只會流於抱怨, 對買房一事沒有幫助～
