個人積分：3832分
文章編號：12865200
個人積分：0分
文章編號：12866331
個人積分：21310分
文章編號：12869988
個人積分：289分
文章編號：12876523
個人積分：0分
文章編號：12878273
個人積分：2分
文章編號：12880701
個人積分：2分
文章編號：12890643
gacia_wang wrote:
我本身最近在找工廠廠房想要承租.約400-500坪.大概都參考北縣樹林這一帶到柑園的工廠廠房.
遇上的大都是仲介.一開價工業地的大都是租金1坪500起跳.農地改的廠房是300-400不等.
我想問的是:空廠房真的很多.但開這麼高的價錢.我連砍都不想砍.但仲介都說.....這是行情
行情是什麼??空著真的比較好嗎?等2-3年有人再來租會比較好嗎?地主可能都不知道仲介開高沒人要租
反正仲介都沒差!!從半年前看廠房到現在.關廠的越來越多.空屋越來越多.這就是行情嗎???...(恕刪)
就小弟的認知,
像版主您這種大坪數的土地/廠房租約,
通常都不會只是租個一年兩年的短約,
您的想法是,
既然租不出去,何不降價一些?
但這不像是一般套房或是住家了不起簽個一年兩年的,
仲介/地主的想法可能反而是,
如果長約的租金不好,
那乾脆賭上一賭,
何必要為了眼前這短短的數個月的租金來綁死自己.
若您有把握說服地主接受您對"行情"及"趨勢"的看法,
通常這種土地/廠房出租的,
問一問現場四週的鄰居或是路人都可以找得到地主,
也許...可以跳過仲介直接和地主談談看.
個人積分：8238分
文章編號：12891432
