注意看士紙這檔股票最近有沒偶趁勢拉一段題材面都還在資金太氾濫了有錢人太多剛剛看新聞什麼新莊預售屋搶著買二天一百多戶賣光光買的七成是投資客大部分是內湖南港信義地區的投資客這些人飽嚐甜頭重劃區也是五年後才會成型資金沒地方去只好炒房產炒資產股了現在除非有突然利空否則唉呀!明年再看看!
20~30% 很多嗎?除非你自己賣. 不然你給仲介跟銀行代書的手續費,利息等等..2~3年賣掉也只剩成本.搞不好還虧.所以銀行當然說會漲,不然他賺啥?個人覺得房價也是看漲,但是在國民所得不斷上升的同時才有可能.現在基本的國民所得是17000如果漲到25000房價當然會漲.因為所增加.但是現在是相反的情況,所以房價漲就是炒作出來的.永遠記得一件事,當預售屋推出量很大房價一直創新高時,房價只會一直漲.因為當你預售屋多又都持續創高,那表示投入的資金大,相對鄰近的中古屋價格也只會漲但現在呢?建商蓋房子都縮手,預售屋少卻一直漲就是有問題.個人的小小看法.