雲非 wrote:
我只看到會有好多人失...(恕刪)
只可惜....房子這麼搞法....
就算不失業...也追不上啊...
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而最近上海有人寫要租 78年才能還本, 可以說
上海投資房地產快不能操作了 .
一堆溫州炒樓團 會來炒誰 ?
那些都現金很多 , 雖然先前陸資來炒騙很大 .
但是目前大陸政府比較有心, 一直壓低房地產 ..
導致投機客沒得玩 總得找地方鑽 , 那些投機客,
當然往不健全的台灣房地產 跑,
加上本地建商 還有政客 ..
不過 杜拜 好像讓溫州商人吃鱉了
FROM HERE clma.org/PrintPost.aspx?PostID=12091
「杜拜世界」債務危機雖然風波暫息，但一向會「炒樓」的浙江溫州商人這回栽了跟頭，占杜拜華商十分之一的溫州人，因杜拜危機，資產縮水十億元人民幣以上（約台幣四十八億元）。
... 上海中州國際控股集團董事長胡賓說。 前年胡賓以二千八百萬美元買下其中一個小島，命名為「上海島」，計畫在島上投資十二億元人民幣，建造世界「海上皇宮」，目前這一項目已停工擱淺，這是中國人在當地最大投資項目之一。
....
陳志遠說，杜拜房市危機，讓人聯想到一年來瘋漲的大陸房市。過去一年中，大陸許多小城市的房價漲了四成到五成。一些浙江企業家認為，杜拜房市的崩盤，對大陸瘋漲的房地產敲響警鐘，因為「只要有泡沫，就有泡沫破裂的一天」。
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正義無敵 wrote:
所以....
問題的根本...在於...有能力影響政策的...都有屋有錢....
唉....
沒錯，正是如此......
而且房價高漲對政府形象似乎有加分效果，至少呈現的是一片榮景而不是哀鴻遍野.....政府也需要財源，不動產高漲交易熱絡，土增稅、地價稅、房屋稅、契稅、遺產稅....也隨之水漲船高，透過重劃區的開發，政府免費取得公共保留地，說好聽是「政商雙贏」！
要解決住的負擔問題，唯有本著無私無我的政治家理念才有可能實現，但這幾十年以來台灣有決策能力的人似乎沒往這方向思考......充其量都是政客罷了！
不過房價應該是台北市區被炒得比較嚴重，主要的問題是來自土地供給面與政策放任不管，以中南部來說住的負擔應該還不是那麼嚴重才是。
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