跟你說的幾乎一模一樣的情形
我是受害者說
不知有沒有人也是受害者
過程手法幾乎一樣
要不要來把他揪出來
中*房屋仲介的不肖業者一個賣屋的手法:
仲介會去找急著要賣屋的屋主
讓屋主簽下委託書 然後再找假買方
一起逼著屋主降價 要屋主以低於行情的價格賣出
成交之後仲介再去高價賣掉房子 賺取暴利!!!
深受其害,
簡單的說就是*信房屋仲介業者不擇手段取得交易後,態度真是惡劣
過程:
1.以專業為導向取得信任
2.用盡方法取得委託書
3.用精神上的弱點壓迫你低價賣出(比法拍屋的價錢還低)
4.演一齣買方的神鬼之說,找當初的建商賣屋小姐,壓迫你的底價
5.低價賣出後,買家出的高價全被仲介業者拿走
6.服務費說的算跟當初說的不一樣
7.服務態度更是惡劣,大聲吼人,像是他說的算,我們不能有意見
8.打電話去中信的0800反應,都沒下文,可能是中*都是加盟店,沒什麼約束吧!我交求回應,都不理不睬的,都說好會去瞭解,也都沒回覆,為何買賣過程有瑕疵要我們自認賠出呢?
9.為何仲介業者可以口說無憑,我們要告他必須要白紙黑字才告的了
10.凡是簽約之前一定要想清楚,看明白,記得:仲介業者是我們要小心的毒蛇猛獸,不能交朋友的,別在有人受害了
第一次去...沒有提到特別的物件的話...
就隨便叫個菜鳥帶你去看很爛不好賣的物件
然後就跟你說以你的年紀這樣的物件負擔比較輕
在網路上找到喜歡的請他帶看
跟他出個價就說什麼我不懂行情
說什麼當初屋主買多少錢...叫我至少不能讓屋主虧錢賣
(什麼歪理?就是要便宜才看中古屋啊?是你少賺還是屋主少賺?)
還跟我帶看一間我們社區的
說最近才上架..屋主重新裝潢很不錯
(我自己非常瞭解賣了好幾年都沒賣掉的東西..跟他說那間賣很久了...
還被他語氣很不好的說一定是我自己記錯了!)
好啦..跟他說回家再考慮看看...
也請他有好的物件介紹一下也說OK..
到目前接觸過4、5個仲介
全部都沒有下文..頂多只有2個回電問說上次看的物件考慮的怎樣
要就快出手不然就沒了
(到現在都過1多月了還是沒賣出去啊)
在樂屋網看了很久
發現在賣的永遠都是那些房子
很多都是下架之後再重新上架
搞不懂仲介的姿態擺那麼高幹什麼?
也沒服務到什麼仲介費還抽那麼高!
我們已經寫了訴狀提出告訴,告她詐欺、侵占,但是訴訟的程序聽說很漫長,不知何年何月才能拿回我們的斡旋金!
一旦覺得仲介的動作很奇怪很不合理,一定要趕快提出反應,找證據、甚至錄音等等,不然,牠們在這方面的法律常識總是比我們好,很容易被騙。
例如,仲介怕我們反悔,就自動在合約上勾寫我們已經審閱合約三天了,其實並沒有,後來我們不想買房子了,她就說是我們自動放棄合約審閱權,但是我問了律師之後,律師說合約審閱權是一定要給消費者的,沒有所謂放棄之說。我就在一張她寫的紙條上面找到證據,可以證明她沒有給我們合約審閱期。
另外,房屋仲介是不可以自己跑單幫接客戶的,一旦被查到,是會被罰10~30萬元的。找這種跑單幫的仲介真的很糟糕(這位是朋友介紹的),出了問題根本找不到人負責,但是仲介費她可是不會少拿喔。
大家要小心啦!




























































































