KiddPan wrote:
這位大大，我資質駑頓...(恕刪)
別這麼說大家互通有無
以貸款100為例
分20年本利攤還每個月大約繳6000多一年70000多
分7年只付利息1年大約1.6~2.3年利率(看你條件)也就是每個月付1千多~2千
再把餘錢每2~3年還本金
這個好處是會強迫你會想快速將房貸繳清.減少銀行利息支出
有鑑於現在換屋率高且20年房貸前5年如果解約你所支付的錢絕大部分是利息支出
缺點是不像第一種分20年期你可以穩定規畫自己的財務
卻有些人用7年期錢卻不存起來卻卯起來"提升物質水平"
7年期滿銀行不續約你得還本金
